• 1 Chambre(s)
  • 20 m² Jardin
Rue des Jardins 4742 Pétange

Description

Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité ce superbe appartement situé à Pétange, au rez-de-jardin d'une résidence moderne et récente, achevée en 2022. Avec une surface habitable de 70 m² et une surface totale de 81 m², ce bien lumineux et aux finitions soignées vous séduira par son design contemporain et son cadre de vie agréable.


DISPOSITION DES PIÈCES
* Hall d'entrée
* Spacieux séjour de +/- 40 m², offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif
* Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une parfaite convivialité
* Chambre à coucher de 16 m², avec un accès direct à la salle de douche
* Salle de douche, attenante à la chambre, avec des finitions modernes
* Débarras / buanderie, optimisant le rangement et la praticité
* WC séparé


ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES
* Terrasse et jardin privatif de 20 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
* Cave privative
* Un emplacement intérieur (park-lift)

ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS DE QUALITÉ
? Fenêtres triple vitrage, assurant une isolation optimale?
? Chauffage au sol, pour un confort thermique maximal?
? VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), garantissant une qualité d'air optimale?
? Cuisine moderne installée en 2022, avec des équipements haut de gamme?
? Résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein


LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Pétange, offrant un accès facile à toutes les commodités :?
? Gare de Pétange à quelques pas, idéale pour les déplacements quotidiens?
? Accès rapide à l'autoroute, facilitant les trajets?
? Proximité immédiate des commerces et services, pour un quotidien pratique?
? Quartier calme et recherché, combinant confort et accessibilité


Envie de découvrir cette propriété en personne?
Contactez-nous au Tel +352 691 242 262 ou par mail à Contact pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous.


Valora Real Estate : Une valeur sûre, un engagement fort. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83797 Réf. vendeur: 8528798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,6 km 15' 2,7 km 3' 2,9 km 26' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 16' 3 km 3' 3 km 29' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 16' 3 km 3' 3 km 29' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,8 km 14' 2,8 km 3' 1,8 km 26' 2,8 km 33'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

Gares

Lamadeleine

628 m 3' 636 m 58'' 511 m 6' 511 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,5 km 13' 2,5 km 2' 41'' 1,4 km 27' 2,5 km 30'

Aldi Aubange

2,7 km 20' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,7 km 32'

Trafic Athus

2,8 km 20' 2,9 km 3' 1,6 km 31' 2,8 km 34'

Musées

Musée Gaspar

19,3 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Lamadeleine" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire