Appartement à vendre - Pétange RBW24456

4742 Pétange

535 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

REAL G IMMO, a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée,
- Grande cuisine équipée séparée,
- Salon et salle à manger avec accès au balcon à l'arrière du bâtiment,
- 2 belles chambres,
- 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À ceci s'ajoute:
- 1 Garage box ainsi qu'une cave privative avec emplacement pour la machine à laver.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre le centre-ville en +/-25 minutes de train. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, écoles et commerces de proximité dans le quartier, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable.

REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24456 Réf. vendeur: 87107524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Gares

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Athus

2,9 km 21' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musées

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Jardins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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