• 2 Chambre(s)
  • 97

Description

James F. Taylor and Partner vous présente ce superbe penthouse duplex de près de 97 m² habitables. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Niché aux 3ème et 4ème étages d'une résidence entretenue avec soin (1993), il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

A l'entrée, un spacieux hall mène vers un séjour baigné de lumière de 25 m², ouvert sur un balcon orienté sud-ouest qui offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (16,80 m² et 12,23 m²), dont l'une avec accès balcon, ainsi qu'un hall de nuit avec dressing intégré et une salle de bain confortable. L'agencement permet une séparation claire entre la zone de vie et la zone privée, garantissant intimité et confort.

Ce duplex dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieurs réservés.Il est également possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieur sur demande.

Ne manquez pas de découvrir ce bien en nous contactant au Tel 00 352 206 003 77 ou par mail à Contact
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25230 Réf. vendeur: 17 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,5 km 1º 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,8 km 14' 4,5 km 5' 3,1 km 51' 3,8 km 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

909 m 11'

Gares

Petange

1,2 km 7' 1,4 km 2' 33'' 1,8 km 47' 1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,5 km 13' 4,2 km 5' 3 km 52' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,6 km 5' 3,1 km 56' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 56' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Petange" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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