Appartement à vendre - Pétange RBW13185

3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
3B, Rue Prinzenberg 4773 Pétange

Description

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - - BALCON - GARAGE BOX
*** Nouvelle exclusivité AFIL Luxembourg ***

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée,
- Cuisine équipée séparée avec accès au balcon
- Salon et salle à manger,
- 2 belles chambres,
- 1 salle de bains avec douche et WC.

A ceci s'ajoute:
- 1 Garage box ainsi qu'une cave privative et buanderie commune.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre le centre-ville en +/-25 minutes de train. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, écoles et commerces de proximité dans le quartier, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable.

AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13185 Réf. vendeur: VAMV985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,7 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 20' 4,5 km 5' 3 km 29' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

Gares

Petange

326 m 1' 56'' 642 m 1' 16'' 326 m 4' 326 m 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,6 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,9 km 17' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,9 km 24' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musées

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Niederkorn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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