Appartement à vendre - Pétange RBV50132
4778 Pétange
480 000 €
Description
Valeur Real Estate vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence de seulement 3 unités, offrant une surface habitable d'environ 78 m², idéalement implanté dans une rue calme et agréable.
L'appartement se compose comme suit:
1er étage :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Balcon
- Chambre à coucher 1
- Chambre à coucher 2
- Salle de douche
Sous-sol :
- Cave privative
Rez-de-jardin :
Jardin privatif d'environ 40 m² avec terrasse ? parfait pour profiter des beaux jours
Données techniques
- Année de construction : 1967
- Passeport énergétique : I / I
- Dalles en béton
- Fenêtres PVC double vitrage (2021) avec volets manuels
- Système de ventilation anti-humidité
- Toiture en bon état
- Façade repeinte en 2015
- Électricité conforme
- Cuisine entièrement équipée
- Jardin privatif
Localisation & commodités
Située à Pétange, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Elle dispose d'une gare ferroviaire bien desservie, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-ville et les zones frontalières. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg City ou la Belgique voisine.
Points forts de l'appartement
- Petite copropriété (3 unités)
- Rue calme et agréable
- 2 chambres confortables
- Balcon + jardin privatif avec terrasse
- Bonne luminosité
- Aucun gros travaux à prévoir (techniques à jour)
Idéal pour un premier achat ou investissement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valeur Real Estate. Tout voir Réduire
L'appartement se compose comme suit:
1er étage :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Balcon
- Chambre à coucher 1
- Chambre à coucher 2
- Salle de douche
Sous-sol :
- Cave privative
Rez-de-jardin :
Jardin privatif d'environ 40 m² avec terrasse ? parfait pour profiter des beaux jours
Données techniques
- Année de construction : 1967
- Passeport énergétique : I / I
- Dalles en béton
- Fenêtres PVC double vitrage (2021) avec volets manuels
- Système de ventilation anti-humidité
- Toiture en bon état
- Façade repeinte en 2015
- Électricité conforme
- Cuisine entièrement équipée
- Jardin privatif
Localisation & commodités
Située à Pétange, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Elle dispose d'une gare ferroviaire bien desservie, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-ville et les zones frontalières. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg City ou la Belgique voisine.
Points forts de l'appartement
- Petite copropriété (3 unités)
- Rue calme et agréable
- 2 chambres confortables
- Balcon + jardin privatif avec terrasse
- Bonne luminosité
- Aucun gros travaux à prévoir (techniques à jour)
Idéal pour un premier achat ou investissement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valeur Real Estate. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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