Ontdek dit charmante appartement te Pétange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 78 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gastvrije hal die leidt naar een heldere woonkamer, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De volledig uitgeruste aparte keuken geeft directe toegang tot een gezellig balkon, waar je tijdens de mooie dagen van het buitenleven kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat de praktische indeling compleet maakt. Een privé kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl het tuinniveau een privé tuin van ongeveer 40 m² met terras omvat — de perfecte plek om buiten te genieten en te ontspannen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Pétange staat bekend om zijn kalme straatjes en hoge levenskwaliteit, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Op korte afstand vind je winkels, scholen, restaurants en diverse diensten, waardoor je dagelijks comfort en gemak ervaart. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer is aansluiting op Luxembourg-stad en de omliggende grensgebieden snel en eenvoudig. De nabijheid van belangrijke snelwegen biedt bovendien comfortabele verbindingen met Esch-sur-Alzette, Luxembourg City en zelfs België, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor pendelaars. Het feit dat er geen grote werken gepland zijn en dat het gebouw in goede staat verkeert, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. De prijs van €480.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat een transparant aanbod betreft, en het vastgoed is niet momenteel verhuurd. De technische staat is up-to-date, inclusief dubbele PVC-ramen uit 2021, een goed onderhouden dak en een energieprestatiecertificaat van klasse I/I. Met een gunstige indeling van twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een aangename tuin, combineert dit appartement comfort met efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een rustige woonomgeving met alle voordelen van Pétange binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Valeur Real Estate en ontdek wat dit aantrekkelijke aanbod voor jou kan betekenen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan