SPACIEUX APPARTEMENT 196 m² AVEC TERRASSE À ESCH-SUR-ALZETTE VALEUR REAL ESTATE vous propose à la location un magnifique appartement de 196 m² habitables, idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité de la rue Victor Hugo. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 196 m² Terrasse : 31 m² 4 chambres à coucher spacieuses Séjour lumineux et convivial Hall d'entrée et couloir offrant un bel espace de circulation 2 salles de bain, dont une avec buanderie Cuisine équipée Proche des commodités et des transports en commun À noter : aucun emplacement de parking inclus. Situé à Esch-sur-Alzette, proche des commerces, écoles et axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
À LOUER ? APPARTEMENT 65 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET EMPLACEMENT INTÉRIEUR À SCHIFFLANGE VALEUR REAL ESTATE vous propose à la location un superbe appartement de 65 m² habitables, situé au rez-de-chaussée dans la cité Op Hudelen à Schifflange, un quartier calme et recherché. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 65 m² Terrasse : 15 m² Jardin privatif : 100 m² 2 chambres à coucher Séjour lumineux Cuisine haut de gamme entièrement équipée Salle de douche moderne Hall d'entrée Emplacement intérieur inclus Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous souhaite le bienvenue avec son agent Rodenbourg Alex pour cette vente d'un appartement spacieux de 80,50m2 habitable au 2ième étage dans une résidence construite en 2009 à Rumelange. L'appartement se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée: 7,40m2 - Séjour avec salle à manger: 26m2 - Cuisine semi-ouverte: 9,30m2 - Débarras avec buanderie: 2,51m2 - WC séparé: 1,25m2 - Chambre à coucher (1): 11 m2 - Chambre à coucher (2): 15,33m2 - Salle de bain: 7,23m2 - Terrasse: 9m2 - Débarras au niveau de la terrasse: 0,5m2 Rez-de-chaussée: - Emplacement intérieur (1): 13m2 - Emplacement intérieur (2): 13m2 Sous-sol: Cave privative: 9,84m2 Données technique: - Année de construction : 2009 - Passport énergétique: E/F - Chaudière de 2009 - Dalle en béton - !! Façade sera refaite dans les prochains 2 mois ; payé par l'ancien propriétaire!! (Travaux estimés à 100.000,00 €) - Toiture en bon état - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Revêtement du sol en carrelage et parquet - Cuisine complètement équipée avec plan de travail en marbre - 2 parkings intérieurs complètent le bien! - Charges mensuelles : 320€ Description: - Appartement bien localisé, proche de la gare de Rumelange mais aussi à proximité de toutes les commodités que Rumelange vous propose! - Accès facile vers les voies routières - La dernière assemblé générale a décidée de refaire la façade avec le revêtement en bois, qui doit être payé par le propriétaire actuel. - L'appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant et qui désire habiter dans une résidence calme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 à la vente, un spacieux appartement de 92m2 habitable dans une résidence de 6 unités proche des thermes. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée: 11,87m2 - Séjour avec salle à manger: 27,85m2 - Cuisine indépendante: 12,15m2 - Chambre à coucher 1: 11,90m2 - Chambre à coucher 2: 16,79m2 - Salle de bain: 5,80m2 - WC séparé: 1,80m2 - Balcon: 5,85m2 De plus, l'appartement dispose d'un garage boxfermé et d'une cave privative. Surface habitable: 92m2 Surface totale: 112m2 Données techniques: - Fenêtres en double vitrage bois; couleur en bois - Volets manuels - Chaudière au gaz - Dalle en béton - Revêtement du sol en carrelage et parquet - Ascenseur - toiture en bon état - Façade non isolée Description: - Appartement avec beaucoup de potentiel avec des grandes pièces. - Rafraîchissement à prévoir -> possibilité de devis sur place avec collaboration de notre société de rénovation Renov'house SARL - La résidence se situe proche des thermes et idéal pour les enthousiastes de Spa. - Proche des axes routières vers l'allemagne ou Luxemboug-ville. - Les commodités sont à quelques pas de la résidence que Mondorf propose! Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989 Meer weten?
Terrain idéalement situé près de la forêt avec une proposition pour une maison sur mesure ! !!! Remise des clés possible en décembre 2025 !!! Découvrez avec Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 ce terrain parfaitement situé à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie calme et naturel. L'emplacement idéal pour construire une maison spacieuse et moderne conçue pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du terrain et de la maison : - Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain a un accès direct à la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de sérénité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Agencement de la maison : - 3 à 4 chambres - 3 salles de bains - Toilettes séparées - Espace de vie ouvert - Cuisine moderne - Garage pour 2 voitures - Buanderie et stockage - Terrasse et jardin Le terrain est vendu avec une proposition de construction d'une entreprise spécialisée dans les maisons préfabriquées de haut de gamme. Obtenez tous les détails techniques et les spécificités de votre future maison. Les spécifications vous fourniront un aperçu complet des matériaux, des finitions et des options disponibles pour personnaliser votre propriété. Plan disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous souhaite le bienvenue pour la vente de ce superbe appartement entièrement rénové en 2022, situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à Schifflange. Avec une surface utile d'environ 140 m², ce bien unique offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. L'appartement se compose comme suit : ? Vaste hall d'entrée (11 m²) ? Grand séjour lumineux ouvert sur la salle à manger (39 m²), donnant accès à une belle terrasse ? Cuisine équipée moderne (installée en 2022) ? Trois chambres spacieuses (21.80 m², 16.70 m² et 14.30 m²) ? Salle de douche à l'italienne avec WC ? WC séparé ? Buanderie privative avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge ? Débarras pratique Atouts supplémentaires : ? Cave privative et emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence ? Nombreux parkings publics disponibles à proximité ? Climatisation réversible dans le séjour et les chambres ? Système domotique en place, personnalisable selon vos besoins ? Unique appartement au dernier étage, offrant tranquillité et intimité ? Copropriété bien gérée, avec un fonds de réserve de plus de 40.000 € Cet appartement allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare à Schifflange ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex, ce superbe appartement rénové à la vente à Dudelange, bénéficiant d'une situation tranquille et agréable. L'appartement présente une surface habitable de 102 m2 au premier étage avec un double garage dans une résidence à 12 unités. L'appartement se compose comme suit: 1ier étage: - Hall d'entrée spacieux - Séjour - Cuisine séparé avec accès vers la loggia - Chambre à coucher (1) - Chambre à coucher (2) - Salle de douche - Débarras - Balcon Rez-de-chaussée: - Garage box fermé avec deux emplacements pour voitures - Cave privative Données techniques: - Année de construction : 1992 - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage en bois - Chaudière datant de 2021 - Façade refaite en 2024 - Balcon refait en 2024 - Électricité en bon état - Volets manuels - Cuisine complètement équipée - Orientation du balcon favorable - Salle de douche rénové - Charges mensuelles: 280 (à 4 personnes) Description: - Dès que vous franchissez le seuil, un spacieux hall d'entrée vous accueille, offrant un accès fluide à toutes les zones de vie de l'appartement. Une cuisine entièrement équipée, séparée et munie d'un débarras, donne également accès au balcon pour profiter d'instants en plein air. La pièce de vie, réunissant le salon et la salle à manger, constitue un espace de rassemblement convivial. - Deux chambres à coucher confortables vous offrent de douces nuits de sommeil, tandis qu'une salle de bain moderne comportant deux lavabos et une douche à l'italienne, apporte la touche finale à ce bien. - Pour compléter ce cadre, un double box garage et une spacieuse cave s'intègrent parfaitement à l'appartement, offrant des solutions de stockage supplémentaires. - La résidence se trouve dans un quartier très calme et idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex à la vente, un magnifique Duplex bien soigné avec une surface habitable au sol de 110m2 sur les deux derniers étages dans une résidence à 3 unités directement à côté du Parc Gerlache à Differdange. Le Duplex se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée: 8,25m2 - Séjour avec salle à manger ouvert à la cuisine: 30,62m2 - Chambre à coucher (1): 10,70m2 - Salle de douche (1): 6,32m2 - Buanderie: 2,02m2 3ième étage: - Hall de nuit: 2,65m2 - Salle de bain: 9,14m2 - Chambre à coucher (2): 14,50m2 - Chambre à coucher (3): 22m2 Sous-sol: - Cave privative - Jardin Données techniques: - Année de construction: 1970 - Rénovation : 2020 - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets électriques - Velux 2020 en PVC - Climatisation au dernier étage - Toiture en ardoise - Toiture isolée - Revêtement du sol en carrelage et laminat - Cuisine complètement équipée - Buanderie au deuxième étage - Porte d'entrée sécurisée - Vidéophone - Jardin avec terrasse Description: - Petite résidence de 3 unités proche de toutes les commodités que le centre de Differdange vous propose (Delhaize, mairie, OPKORN, centre sportif). - Le Duplex a été complètement rénové et offre un style moderne. - Proche des transports publics (bus, train). Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989 Meer weten?
L'agence Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg cet appartement lumineux de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, dans le quartier d'Oberkorn. Ce secteur prisé offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux axes routiers. Composition de l'appartement : Hall d'entrée : 8,67 m² WC séparé : 1,62 m² Espace ouvert cuisine et living : 31,20 m² Chambre 1 : 11,67 m² Chambre 2 : 12,60 m² Salle de douche : 7,40 m² Balcon : 4,80 m² Cave privative : 7,40 m² Caractéristiques de la résidence : - Construite en 2014 - Triple vitrage - Volets électriques - Système VMC - Façade isolée - Dalle en béton - Chauffage au gaz - Ascenseur - Volets électriques - Revêtement du sol en carrelage et parquet - Cuisine complètement équipée - Vidéophone - Pas d'emplacement mais assez de possibilités pour se garer - Proche des commerces et supermarchés - À quelques minutes des écoles et crèches - Transports en commun à proximité (bus et gare) - Accès rapide aux axes autoroutiers Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989), un Duplex avec une surface habitable de 117,7 m2 dans une résidence qui a été rénovée complètement en 2024 et les dernières finitions seront finies dans les prochaines semaines à Remich. L'appartement se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée : 12,36 m2 - Séjour avec cuisine ouverte: 27,16m2 - Chambre à coucher (1) : 12,23m2 - Chambre à coucher (2) : 12,47m2 - Salle de douche: 6,69m2 - WC séparé: 1,52m2 3ième étage: - Bureau : 15,37m2 (27,62m2 au sol) - Chambre à coucher (3): 21,38 m2 (43,16m2) - Salle de douche (2): 6,94m2 Rez-de-chaussée: - Garage pour deux voiture Sous-sol: - Cave privative - Local vélo Données techniques: - Rénovation 2024/2025 - Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage - Volets manuels - Veluxs 2025 - Dalle en bois -> renforcée 2024 - Électricité 2024 en bon état - Porte d'entrée sécurisée - Porte coupe-feu au niveau des garages et des locaux - Buanderie dans la salle de douche! - Revêtement du sol en laminat - Faux plafond avec Spot - Parlophone avec ouverture de la porte principale - Charges basse Description: - Appartement complètement rénové - La résidence se situe proche des axes routières ( rue de la gare) et des commodités. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, Veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989), un appartement avec une surface habitable de 70,18 m2 dans une résidence qui a été rénovée complètement en 2024 et les dernières finitions seront finies dans les prochaines semaines à Remich. L'appartement se compose comme suit: 1ier étage: - Hall d'entrée : 8,72 m2 - Séjour avec cuisine ouverte: 26,83m2 - Chambre à coucher 1 : 13,47m2 - Chambre à coucher 2 : 13,16m2 - Salle de douche: 6,09m2 - WC séparé: 1,59m2 Rez-de-chaussée: - Garage pour une voiture Sous-sol: - Cave privative Données techniques: - Rénovation 2024/2025 - Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage - Volets manuels - Veluxs 2025 - Dalle en bois -> renforcée 2024 - Électricité 2024 en bon état - Porte d'entrée sécurisée - Porte coupe-feu au niveau des garages et des locaux - Buanderie dans la salle de douche! - Revêtement du sol en laminat - Faux plafond avec Spot - Parlophone avec ouverture de la porte principale - Charges basse Description: - Appartement complètement rénové - La résidence se situe proche des axes routières ( rue de la gare) et des commodités. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, Veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
La valeur Real Estate avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison mitoyenne bien entretenue qui se situe proche du centre de Esch-sur-Alzette avec une surface habitable de 175m2, idéale pour une famille nombreuse! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 118,36 m² - Hall d'entrée : 13,72 m² - Séjour : 37,32 m² - Cuisine indépendante : 13,58 m² - Salle de douche : 5,57 m² - Débarras : 0,82 m² - Cage d'escaliers : 5,35 m² - Jardin : 40 m² 1ier étage : 66,78 m² - Hall de nuit : 6,73 m² - Chambre à coucher (1) : 20,68 m² - Chambre à coucher (2) : 4 m² - Salle de bain : 8,02 m² - Terrasse (1) : 22 m² - Cage d'escalier : 5,55. m² 2ième étage : 51,13 m² - Hall de nuit : 3,34 m² - Chambre à coucher (III) : 11,95 m² - Chambre à coucher (IV) : 13,11 m² - Bureau ou chambre (V) : 17,38 m² - Cage d'escalier : 5,35 m² - Grenier : 19,32 m² Sous-sol : 46,48 m² - Cave : 24 m² - Local technique et buanderie : 22,48 m² Surface habitable : 175,08 m² Surface totale : 302,07 m² Données techniques : - Année de construction : 1950 - Terrain : 1,32 ares - Passeport énergétique : en cours - Dalles en béton au rez-de-chaussée ; Dalles en bois au 1ier étage et au 2ième étage - Chaudière -> Gaz datant de 1996 - Fenêtres en double vitrage PVC (Couleur Mooreiche ; optique en bois) - Volets manuels - Électricité en bon état - Façade non isolée - Toiture en bon état ; Toiles en ardoise - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Revêtement du sol en carrelage et en parquet - Pas d'emplacement - 2 terrasses Description : La maison se trouve proche de toutes commodités et elle se trouve au cœur de Esch-sur-Alzette. Grand séjour de 37,32 m² avec possibilité de faire une 5-6 chambre à coucher. Petits travaux nécessaires pour utiliser la terrasse au 1ier étage (Ouverte de la fenêtre en porte pour y accéder). Maison idéale pour une grande famille. Pas de travaux nécessaires mais la maison pourrait être rafraîchie. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, cette maison jumelée avec 120 m2 habitable sur une contenance de 2,92 ares à Esch-sur-Alzette. Cette maison doit être complètement rénovée, un devis de rénovation a déjà été établi. La maison ce compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Salle de douche - Cuisine - Terrasse 1ier étage: - Hall - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 2ième étage: - Chambre parentale 3 Sous-sol: - Cave - Local technique Pour plus d'informations ou pour fixer un Rendez-vous, veuillez nous contactez au 691599989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, un appartement d'environ 76m2 habitable au premier étage dans une résidence avec 4 unités à Bascharage. L'appartement se compose comme suit: 1ier étage: - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine séparée - Débarras - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de bain - Balcon Rez-de-chaussée: - Cave privative avec buanderie - Garage - Emplacement extérieur 3ième étage: - Grenier privative Données technique: - Dalles en béton - Toiture en bon état - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Chaudière -> Gaz - Revêtement un parquet et carrelage - Pas d'ascenseur - Balcon à l'arrière - Résidence de 4 unités - Charges à 200 euros Description: - L'appartement se trouve sur l'avenue de Luxembourg qui donne une possibilité rapide vers Luxembourg-ville. - La résidence est bien isolée et un peu en retrait, donnant un calme agréable à l'intérieur. - La localisation de l'appartement est proche de toutes les commodités. - L'appartement nécessite de la rénovation, un devis sur place peut être effectué pendant la visite même. Veuillez bien nous contacter pour fixer un rendez-vous ou pour plus d'informations. Meer weten?
Valeur Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère datant de 1905, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à Bettembourg. Avec une surface habitable de 175 m², cette demeure spacieuse allie le charme de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des grands axes. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 3,9 m² - Séjour : 29,76 m² - Salle à manger/ véranda : 13,88 m² - Cuisine: 20,30 m² - Buanderie + WC séparé : 4,8 m² - Terrasse : 18,9 m² - Garage : 29 m² ½ étage : - Salle de bain : 13,05 m² - Dressing : 6,6 m² 1ier étage : - Hall : 5,2 m² - Chambre à coucher (I) : 10,10 m² - Chambre à coucher (Il) : 11,85 m² - Chambre à coucher (Ill) : 11,30 m² 2ième étage : - Chambre à coucher (lV) : 12,1 m² - Pièce de jeu : 23 m² - Salle de douche : 7,31 m² 3ième étage : - Grenier Sous-sol : - Cave : 16,55 m² - Local technique : 21,65 m² Surface habitable : 173,15 m² Surface brute : 242,70 m² Données techniques : - Année de construction : 1940 - P/E : en cours - Terrain : 3,43 ares - Commune : Bettembourg - Section A de Bettembourg - Numéro cadastral : 1155/10526 - Dalles en béton et en bois - Chaudière au gaz - Panneaux photovoltaïques - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Porte d'entrée blindée - Façade isolée - Toiture isolée ; revêtement en ardoise naturelle - Cuisine complètement équipée - Électricité à jour - Fibre optique - Plafond à toile tendue - 1 parking extérieur ; 2 parkings intérieurs dans le garage - Revêtement du sol en carrelage ; Béton ciré et parquet - Terrasse orientée favorablement Description : Située en plein cœur de Bettembourg, une commune dynamique et prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Bettembourg est connue pour son cadre de vie convivial, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les atouts de cette maison incluent non seulement ses généreux volumes et son beau jardin, mais aussi son potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image. La présence de panneaux photovoltaïques et d'une façade isolée assure une gestion énergétique optimisée, offrant à la fois confort et économies. Meer weten?
!!!Superbe Maison Unifamiliale 4 Côtés Libres à Boxhorn ? Prestations Haut de Gamme et Grand Terrain de 8,2 ares!!! !Prix du terrassement et d'évacuation de la terre inclus dans le prix! Maison clef en main 6 mois après la signature avec garantie de livraison L'agence Valeur Real Estate, représentée par votre agent Alexandre Rodenbourg, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale 4 côtés libres située à Boxhorn. Implantée sur un terrain de 8,2 ares et offrant une surface habitable de 164 m², cette maison allie confort, modernité, et performances énergétiques exceptionnelles. Composition de la Maison : Rez-de-chaussée : Garage : 50,3 m² avec capacité pour 3 voitures, parfait pour protéger vos véhicules et bénéficier de rangements supplémentaires. Local technique : 9,4 m², pour l'installation des équipements techniques de la maison. Buanderie : 10,4 m², fonctionnelle et spacieuse pour faciliter le quotidien. Cave : 10,4 m², idéale pour le stockage de vos affaires. Hall d'entrée : 5,01 m², accueillant et lumineux, avec possibilité d'installer un ascenseur. 1er Étage : Chambre à coucher 1 : 13,2 m², une belle pièce lumineuse. Chambre à coucher 2 : 13,2 m², de taille similaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Suite parentale avec dressing et salle de douche : 26,2 m², un espace intime et confortable. Salle de bain : 9,4 m², équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Hall : 8,4 m², spacieux et bien agencé Débarras : 2,4 m² 2e Étage / Rez-de-jardin : Cuisine : 7,8 m², moderne et fonctionnelle, avec accès direct au séjour. Living avec salle à manger : 27,5 m², un espace ouvert et lumineux pour vos moments de convivialité. Bureau : 12 m², idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture. Vestiaire : 5,67 m², pratique pour organiser manteaux et chaussures. WC séparé avec douche : 4,4 m², pour plus de confort au quotidien. Terrasse : 16 m², pour profiter des belles journées en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. Données Techniques : Énergie : Maison avec passeport énergétique AA+, répondant aux plus hautes exigences en matière d'isolation thermique et acoustique. Fenêtres : Triple vitrage pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Système de ventilation : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour une qualité d'air irréprochable. Chauffage : Pompe à chaleur combinée avec chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel. Énergie renouvelable : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une maison plus écologique et économique. Prix : 870.000 euros Contact : Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, parfaitement équipée et située dans un environnement calme et verdoyant à Boxhorn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Rodenbourg de l'agence Valeur Real Estate. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose à la location, un appartement exceptionnel et luxueux !! 2 chambres au dernier étage, complètement meublé !! 1ère occupation, 78m2 net et un balcon/loggia de 12m2 bien exposé, excellente cuisine équipée avec grand frigo/congélateur, débarras, mobilier exclusif (valeur 40.000€) grande table avec 6 chaises, canapé séjour en cuir, PLAFONDS HAUTEUR 3,10 mètres 1 chambre avec grand lit et armoire murale intégrée, et 2e armoire, 1 aménagé comme bureau avec canapé lit, armoire murale dans le hall, belle salle de douche (italienne) avec beau mobilier et radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Qualité élevée des carrelages, triple vitrage, chauffage au sol, porte blindée d'accès, IMPORTANT 2 parkings intérieurs !! et possibilité extérieure en plus sans problème, cave 5m2. PREFERENCE PERSONNE SEULE OU COUPLE SANS ENFANTS, VU LA VALEUR DES MEUBLES (40.000€). Situé proche de commerces, piscine Walferdange à 3 minutes, Kirchberg par Walferdange, autoroute à 9 minutes, transport public. Détails de vente - Honoraires à la charge: Non communiqué - Montant honoraires: 1450.00 € - Charges mensuelles: 300.00 € - Montant caution: 5600.00 € Meer weten?
Valeur Real Estate vous présente, avec l'assistance de notre agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), une charmante maison jumelée de 95 m² située sur un terrain de 3,08 ares à Kayl, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Idéale pour une famille, cette propriété moderne et bien agencée saura vous séduire par son confort et ses équipements de qualité. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte - Séjour - WC séparé - Terrasse - Garage (pour une voiture) - Emplacement extérieur - Jardin - WC séparé 1er étage : - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de douche Sous-sol : - Chaufferie - Buanderie - Cave Données techniques : - Passeport énergétique (avant rénovations) : H/H - Fenêtres : Triple vitrage PVC (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur) - Volets : Électriques - Chaudière en Mazout -> Gaz possible - Pompe à chaleur pour l'eau - Toiture : En bon état, ardoise - Panneaux solaires : Photovoltaïques - Climatisation : Installée dans le séjour et les chambres à coucher - Dalle : En béton - Garage : Une place pour voiture + un emplacement extérieur - Cuisine : Complètement équipée - Jardin : Grand, orienté sud avec une pergola Description : Cette maison jumelée située à Kayl bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface habitable d'environ 95 m² et un terrain de 3,08 ares, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin orienté sud. Le séjour spacieux est doté d'une climatisation et donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le quartier est paisible et bien desservi. À proximité, vous trouverez le supermarché Cactus, des écoles et une crèche, ce qui en fait une maison parfaite pour une famille. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les trajets vers les principales villes voisines. Kayl, avec son environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités essentielles. Meer weten?
Découvrez cette maison mitoyenne de 121m² située dans le paisible quartier d'Oberkorn avec l'immobilière Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex au 691 599 989. Idéale pour une famille, cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses espaces bien agencés et lumineux. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée: 6,81m2 - Séjour: 14m2 - Cuisine indépendante: 13,90m2 - Salle à manger / Véranda: 14,30m2 - WC séparé: 0,8m2 - Terrasse: 24m2 - Buanderie: 4,57m2 1ier étage: - Couloir: 4m2 - Chambre à coucher 1: 21,64m2 - Chambre à coucher 2: 13,98m2 2ième étage: - Chambre à coucher 3: 12,97m2 - Chambre à coucher 4: 15,41m2 Sous-sol: - Local technique + Cave: 25m2 De plus, devant la maison se trouve 2 parkings extérieurs Données techniques: P/E: F/F Dalles en bois Fenêtres en double vitrage PVC blanc 1990 Volets manuels Toiture en bon état Chaudière -> gas 2016 Revêtement du sol en carrelage et laminat Travaux de rafraîchissement à prévoir Description: Localisation idéale à Oberkorn La maison est située dans le charmant quartier d'Oberkorn, une localité prisée pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Oberkorn fait partie de la commune de Differdange, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités urbaines. Voici ce qui rend cette localisation si attrayante Environnement paisible : Quartier résidentiel calme : Profitez d'un environnement serein, parfait pour les familles et ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Espaces verts : De nombreux parcs et espaces verts sont à proximité, idéaux pour des promenades en plein air, des activités sportives ou des moments de détente en famille. Proximité des commodités : Écoles et crèches : Plusieurs établissements scolaires et crèches de qualité se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles avec enfants. Commerces et services : Une variété de commerces, y compris supermarchés, boutiques, pharmacies et services de santé, sont accessibles rapidement, rendant les courses et les besoins quotidiens faciles à gérer. Restaurants et cafés : Découvrez une sélection de restaurants et de cafés locaux offrant une diversité culinaire pour tous les goûts. Accessibilité et transports : Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus et proche de la gare d'Oberkorn, vous bénéficierez d'un accès facile aux autres quartiers de Differdange et aux villes environnantes, y compris Luxembourg-Ville. Axes routiers : Proche des principaux axes routiers, vous pourrez rejoindre rapidement les autoroutes pour des déplacements aisés dans toute la région. Activités et loisirs : Installations sportives : Profitez des centres sportifs et installations de loisirs à proximité pour diverses activités comme la natation, le football, et le fitness. Événements culturels : Participez aux événements culturels locaux, aux fêtes de quartier et aux marchés qui animent régulièrement Oberkorn, renforçant le sentiment de communauté. En choisissant cette maison à Oberkorn, vous optez pour une localisation qui allie tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?
Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, un charmant appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 50m2 dans une résidence à Esch-sur-Alzette avec 6 unités. L'appartement se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée : 7,03m2 - Cuisine équipée ouvert au séjour : 21,61m2 - Salle de douche : 5,95m2 - Chambre à coucher : 15,51m2 Sous-sol: - Cave: 2,7m2 Surface habitable: 50m2 Surface totale: 51,94m2 Données techniques: - Année de construction : 1992 - Passeport énergétique : G/G - Dalles en béton - Double vitrage en bois - Chaudière au gaz 2008 - Fond de réserve d'environ 5000€ - Électricité en bon état - Parlophone - Cuisine équipée - Porte de sécurité - Volets manuels - Buanderie commune - Jardin commun Description: La rue est assez calme et proche de toutes commodités(Cactus, Belval, piscine, centre de Esch)+ les accès des autoroutes sont faciles et rapide à joindre. Des arrêts de bus se trouve à 10 mètres de la maison. Résidence agréable avec 6 unités, seulement un locataire dans le bâtiment et le reste sont des propriétaires. L'appartement est parfait pour une personne ou pour un couple. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599989. Meer weten?
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