Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, gelegen aan de rustige en residentiële Rue des Romains. Met een vraagprijs van 820.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging in een van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2010, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en goed onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zowel voor eigen bewoning als voor investering interessant zijn. Binnen biedt dit appartement een slimme indeling met een warm welkom in de ruime entreehal. Vanuit hier zijn een apart toilet, een grote slaapkamer met directe toegang tot een privébadkamer, en een lichte woonkamer met open keuken bereikbaar. De open keuken is volledig uitgerust en geeft uit op een gezellige terras dat ideaal is voor ontspanning of buiten dineren. Verder beschikt de woning over een privéwasserij en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer en het gevoel van ruimte. In de ondergrondse kelder bevindt zich een privé parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt, en er is ook een privéberging voorzien. De bouwkwaliteit is hoogwaardig met betonplaten en dubbele PVC-ramen, terwijl het verwarmingssysteem op gas efficiënt en betrouwbaar is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gunstige nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkelcentra zoals City Concorde en Belle Étoile, restaurants, cafés, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg, Cloche d'Or en de belangrijke autosnelwegen richting België, Frankrijk en Duitsland. De rustige straat biedt een vredige woonomgeving terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Of u nu urgent op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze woning in Strassen is zeker een bezoek waard. Neem contact op met Rodenbourg Alex via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bereldange, een van de meest gewilde wijken in Walferdange. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1992, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 69,37 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, familiale omgeving. Binnen vindt u een ruime en lichte leefruimte van 21,79 m², die naadloos aansluit op het balkon van 5 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De onafhankelijke keuken van 6,05 m² biedt voldoende ruimte voor het dagelijks koken, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 14,19 m² en 11,95 m² comfort en privacy garanderen. De badkamer met douchecabine van 3,90 m² en het aparte toilet zorgen voor praktische voorzieningen, en de woning beschikt over een wasruimte voor extra gemak. De woning wordt aangevuld met waardevolle annexen die het comfort vergroten: een afgesloten garagebox van 17,45 m², een private kelderruimte van 2,78 m² en een privé parkeerplaats buiten. De kleine co-ownership en de lift maken het geheel nog aantrekkelijker. Het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning wordt versterkt door de tegelvloer en dubbele houten ramen met manuele rolluiken. Het gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van gasverwarming, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. De ligging in Bereldange biedt talrijke voordelen: het is een zeer gewilde residentiële wijk die bekend staat om haar rustige, familiale sfeer en haar uitstekende bereikbaarheid met Luxembourg-City, Kirchberg en het centrum. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een serene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van alle gewenste faciliteiten, openbaar vervoer en goede verbindingen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele plek in een prestigieuze wijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met onze agent Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 599 989. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bereldange, waar comfort en ligging hand in hand gaan. Aarzel niet om snel contact op te nemen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, dat zeer goed onderhouden wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op de bovenste verdieping een derde slaapkamer te creëren, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote, open leefruimte van bijna 40 m², die living, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Zanussi-apparatuur, een granieten werkblad en voldoende opbergruimte, wat het kookplezier aanvult. De woning beschikt verder over twee terrassen en een privé tuin van 60 m², ideaal om buiten te genieten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: een afgesloten garage van 21 m² biedt plaats aan één groot voertuig of twee kleinere auto's, terwijl de private kelder extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een wasruimte, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC triple-glasramen, elektrische rolluiken, een geïsoleerde gevel en een energielabel C, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de locatie is uitstekend bereikbaar en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene zones. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen als A13 en A4 is ook het gemakkelijk om snel Luxemburg-stad en andere regio’s te bereiken. Gelegen in het dynamische gebied van Tétange binnen de gemeente Kayl, combineert deze duplex het beste van rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het treinstation met directe verbindingen naar diverse steden, terwijl busverbindingen je snel naar Luxemburg-City en omgeving brengen. De buurt biedt tal van lokale voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, apotheken, restaurants en recreatiegebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject met potentieel – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Prijs vastgelegd op €700.000 zonder btw, en klaar voor nieuwe eigenaren die geen bijkomende werken wensen. Neem vandaag nog contact op via Alexandre Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een prestigieus deel van deze gewilde gemeente, biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van moderne voorzieningen en doordachte indelingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle leefruimte combineert dit huis comfort met functionaliteit, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl in een groene omgeving. De woning staat op een perceel van 150 m² tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een terras en grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De woning werd gebouwd zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, waardoor ze klaar is voor directe bewoning. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een verwarming op gas die efficiëntie garandeert, een ruime indeling met een volume dat uitnodigt tot comfortabel wonen, en de afwerking van hoge kwaliteit. Het interieur beschikt over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, terwijl de badkamers voorzien in alle moderne comfort. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, zorgen de goede isolatie en de strategische plaatsing van ramen voor aangename temperaturen en energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke constructie met gebruik van duurzame materialen, en de tuin van 150 m² biedt een natuurlijke oase binnen de rustige wijk "am Dall". Dit geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van buitenleven in alle privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer het wooncomfort verder verhoogt. Reckange-sur-Mess is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van snelwegen zoals de A4 maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra snel en eenvoudig. Daarnaast biedt de gemeente tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones die bijdragen aan een aangename levensstijl. Het rustige karakter van deze wijk, met beperkte verkeersdrukte en een zone 30 km/h, zorgt voor een veilige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en gezinnen zich thuis voelen. Deze woning combineert dus een hoogwaardige bouwkwaliteit met een uitstekende locatie en tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en personalisatie. Voor wie op zoek is naar een premium woonstuk in Reckange-sur-Mess, is dit aanbod zonder twijfel een unieke gelegenheid. Neem contact op met Valeur Real Estate via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mensdorf combineert tijdloze charme met moderne energie-efficiëntie en is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 142,2 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2020 heeft ervoor gezorgd dat de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van energiebeheer, zoals zonnepanelen met 27 panelen en dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een praktische toegang tot de binnenstad en talrijke wandelmogelijkheden in de nabijgelegen vallei van de Syre, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, professionals en natuurliefhebbers. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 5,48 m², een garage voor twee voertuigen en een gezellige terras van 23 m² die uitnodigt tot buitenleven. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, met een totale oppervlakte van bijna 40 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,93 m² en 12,61 m², samen met een kantoorruimte van 7,04 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Een moderne douchekamer completeert de verdiepingen. De woning wordt verwarmd via gas, met radiatoren, en beschikt over een systeem VMC voor ventilatie en comfort. Het feit dat de woning niet overstromingsgevoelig is en zich in een rustig, bosrijk gebied bevindt, maakt het geheel nog aantrekkelijker. De ligging van deze woning in Mensdorf biedt een unieke combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen binnen de gemeente Betzdorf, ligt het huis op korte afstand van belangrijke verbindingen zoals de A1 snelweg, die vlotte doorgang garandeert naar Luxemburg-City, de luchthaven en de grens met Duitsland. Proximiteit tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg (ongeveer 12-13 km) en de luchthaven (ongeveer 8 km) maken het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel woon- als werkverkeer. De buurt kenmerkt zich door haar groene, rustige karakter met talrijke wandelroutes in de natuur. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een vredige omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 599 989. Meer weten?
Deze woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving. Gelegen op een uitstekend onderhouden perceel van circa 12 are, is het volledig omheind en zonder inkijk, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De woning bevindt zich in een prachtige, bosrijke omgeving die bijdraagt aan een serene leefstijl. Het project omvat een voorstel voor een constructie in beton, uitgevoerd door een ervaren Luxemburger bouwer met meer dan 20 jaar ervaring. De woning is nog in de uitvoeringsfase, waardoor er nog mogelijkheden zijn om het interieur en de indeling naar eigen wensen aan te passen. Op de locatie is geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en de verwarming is niet nader gespecificeerd, maar de EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Buiten is er een ruime tuin van ongeveer 1000 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan voorzieningen is onder andere gedacht aan een praktische indeling zonder zolder of kelder, wat het onderhoud vereenvoudigt. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 699 989. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hellange, een parel die modern comfort, luxe en functionaliteit combineert in een rustige en zeer gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 355,27 m² biedt deze dwelling een indrukwekkende indeling die perfect inspeelt op de wensen van een veeleisende koper. De woning werd gebouwd in 2020 en is voorzien van geavanceerde technische installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen, en een volledig geïntegreerd alarmsysteem met videobewaking, alles ontworpen om maximaal comfort en minimale energiekosten te garanderen. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder prestigieuze vloerbedekkingen in houtimitatie en antraciet, en slimme, op maat gemaakte opbergoplossingen. De indeling van het huis is bijzonder veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of zelfs als semi-individuele woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 51,34 m² die via grote glazen puien naadloos overgaat in de tuin en het buitenzwembad van 6×7 meter, dat met hoogwaardige technieken is afgewerkt. De keuken van het merk KitchenChef, met een waarde van circa 130.000 euro, vormt het hart van de woning met zijn luxe marmeren werkblad, triple koeling, ingebouwde oven en microgolf, inductiekookplaat en talrijke slimme opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt dit niveau over een uitgebreide wasruimte, technische ruimte, dubbele garage voor twee voertuigen met praktische binnen toegang, en een zonnige terras van 31,22 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tuin is prachtig aangelegd met volwassen beplanting en een ontspanningszone, wat zorgt voor een rustige en privé buitenruimte. De eerste verdieping biedt een flexibele indeling met onder andere een master suite van 27,17 m² met dressing, een tweede slaapkamer, kantoor of extra slaapkamer, en een fitnessruimte. Er zijn twee moderne doucheruimtes met elk hoogwaardige afwerking, plus een balkon van 15,73 m² waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. Het topniveau bestaat uit een zelfstandige unit met twee grote slaapkamers (18,4 m² en 20,5 m²), elk met eigen doucheruimte en een panoramisch terras van maar liefst 35,24 m² dat een adembenemend uitzicht biedt zonder inkijk. Deze zelfstandige ruimte leent zich uitstekend voor gasten, jongeren of als huurmogelijkheid, dankzij de volledige onafhankelijkheid en luxe afwerking. De locatie in Hellange wordt gekenmerkt door zijn rust, veiligheid en nabijheid tot Luxemburg-Stad en belangrijke economische centra in het zuiden. Verschillende scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid wensen te combineren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via telefoonnummer 691 599 989. Dit unieke vastgoedobject biedt alles wat een veeleisende koper zoekt: ruimte, luxe, technologische topkwaliteit en een prachtige buitenruimte in een exclusieve omgeving. Met zijn moderne architectuur en vele voorzieningen is deze woning klaar om u te verwelkomen voor een levensstijl zonder compromissen in het hart van Zuid-Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in dit schitterende huis te realiseren. Meer weten?
Deze ruime binnenparking gelegen in de wijk Nonnewissen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek. Met een prijs van €49.500, biedt deze vastgoedmogelijkheid een functionele en comfortabele locatie voor voertuigen. Het is een niet-verhuurd vastgoed dat perfect geschikt is voor eigen gebruik of als investering, vooral gezien de locatie in een gewilde buurt. De parking is ontworpen om gemakkelijk een auto te kunnen herbergen, naast een of twee motorfietsen, waardoor het een veelzijdige optie is voor automobilisten en motorrijders die nabijheid en gemak waarderen. De locatie in Esch-sur-Alzette, een belangrijke stad in Luxemburg, biedt diverse voordelen voor bezitters van de parkeerruimte. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke wegen, wat de parking bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bedrijven. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico's, wat extra geruststelling biedt over de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. De verkoopprijs, inclusief geen btw, maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische parkeeroplossing in deze dynamische regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen plannen, staat Rodenbourg Alex klaar om te assisteren. U kunt contact met hem opnemen via het telefoonnummer 691599989. Dit is een uitstekende kans om een functionele parkeervoorziening aan te kopen in Esch-sur-Alzette, zonder gedoe en met alle praktische voordelen die deze locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken en deze waardevolle parkeerplek te bezichtigen. Meer weten?
Deze woning in Dalheim biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 267 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, een kantoor, een ruime living, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recentelijk een nieuwe, goed onderhouden dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun renovatieproject. De indeling van de woning maakt het zeer flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime entree, een grote keuken, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte. De zolderruimte van 90 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De locatie in Dalheim kenmerkt zich door haar rustige en geliefde woonomgeving met goede voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer bereikbaar, terwijl de snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting op omliggende steden. Het perceel van 2,2 are biedt ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een garage, afhankelijk van uw wensen. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt om op maat te maken in een rustige en strategische omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige Duplex te koop in Remich, een unieke kans voor investeerders en woonliefhebbers die op zoek zijn naar een recent gerenoveerd vastgoed met moderne voorzieningen. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig vernieuwd in 2024 met afwerking die binnenkort voltooid zal zijn. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie die recentelijk volledig is gerenoveerd, waardoor de nieuwe eigenaar kan genieten van een instapklare woning met alle hedendaagse comfort. De indeling van deze duplex is functioneel en ruim. Op de tweede verdieping vinden we een royale inkomhal van 12,36 m², die toegang geeft tot een lichte woonkamer met open keuken van 27,16 m², perfect voor gezellige momenten en praktische kookbeleving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,23 m² en 12,47 m², evenals een moderne badkamer van 6,69 m² en een apart toilet. De derde verdieping biedt nog een extra slaapkamer van 21,38 m², die tevens dienst kan doen als kantoorruimte, en een tweede badkamer van 6,94 m². Aan de benedenverdieping is er een ruime garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. In de kelder beschikt de koper over een privé kelderruimte en een fietsenberging, wat ideaal is voor opslag en extra gemak. De locatie van dit vastgoed in Remich is bijzonder gunstig, nabij belangrijke verkeersaders zoals de Rue de la Gare en diverse voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar en gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot handel, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De technische staat van het gebouw is solide; de renovatie in 2024/2025 heeft gezorgd voor moderne elektriciteit, dubbele beglazing, nieuwe Velux-dakramen en versterkte houten vloeren. Bovendien beschikt de woning over lage maandelijkse kosten dankzij energiezuinige voorzieningen en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Deze Duplex wordt aangeboden voor €600.000 zonder btw, en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare, volledig gerenoveerde woning in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op met agent Rodenbourg Alex via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele leefomgeving in het hart van Remich. Meer weten?
Deze moderne en lichte appartement gelegen in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in de rustige en gewaardeerde wijk Cité op Hudelen, bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2016 werd opgetrokken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een aantrekkelijke leefruimte die perfect inspeelt op de behoefte aan een comfortabel en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het open leefgedeelte, met een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte balkon. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en recreatie, en laat toe van het zonlicht de hele dag door te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich lenen voor rust en privacy, terwijl de nette douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Praktisch gezien is dit vastgoed goed uitgerust met triple beglazing voor optimale thermische isolatie, verwarming via radiatoren en een energieklasse BB, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning beschikt verder over een private kelderruimte, een ondergrondse fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro, inclusief onderhoud en voorzieningen. De ligging in Schifflange biedt meerdere voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Belval, via zowel openbaar vervoer als snelwegen. Bovendien bevinden zich winkels, diensten, scholen en andere infrastructuur in de nabijheid, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Schifflange is bovendien een levendige gemeente met een dynamisch karakter die geliefd is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoedbedrag 699.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeffrey Drui op ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dankzij alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Meer weten?
Deze woning in Trintange biedt een modern en energie-efficiënt woonconcept, gelegen op een perceel van circa 2,19 are. De semi-open indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een moderne keuken en vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. De constructie is volledig uitgevoerd in hoogpresterend hout, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. De woning wordt voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp en triple-glazen ramen die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het totaaloppervlak van ongeveer 210 m² wordt aangevuld door een garage en praktische technische ruimtes, waaronder de wasruimte en het keldervrij ontwerp. De locatie in Trintange kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij Contern, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de E29 snelweg. In de directe omgeving zijn diverse lokale voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonomgeving. De woning wordt turnkey opgeleverd binnen zeven maanden na ondertekening van de overeenkomst, en alle administratieve formaliteiten zijn reeds voorbereid voor directe start van de bouw. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Trintange, een aantrekkelijke locatie nabij Contern. Het betreft een semi-detached woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief een garage van circa 29,5 m². De woning is ontworpen met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra comfort zoeken. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een wasruimte. De woning beschikt over een terras dat uitkomt op een privéruimte zonder tuin. Het huis is gebouwd volgens hoge energieprestatie-criteria met een EPC-label A, onder andere door gebruik van houten constructie met AAA-energie-standaard en triple beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de E29, en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt turn-key opgeleverd binnen zeven maanden na ondertekening van de overeenkomst en is voorzien van alle benodigde administratieve goedkeuringen voor een directe start. Deze eigendom combineert modern comfort met een strategische ligging in een rustige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze schitterende luxe duplex penthouse in Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Boudersberg. Dit prestigieuze vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 116,93 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een semi-open bebouwing uit 2020 en is voorzien van een private lift die elke verdieping moeiteloos bereikbaar maakt. De uitgebalanceerde indeling en de luxe afwerking zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving, compleet met drie terrassen die een prachtig uitzicht en volop natuurlijke lichtinval garanderen. Het interieur van deze penthouse straalt luxe uit met zijn hoogwaardige materialen en doordachte details. De open woonkamer van 52,21 m² vormt het centrale punt, voorzien van een gezellige houtkachel en een high-end open keuken met teakhouten werkbladen en natuurlijke steen. De grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de drie terrassen perfect zijn gepositioneerd voor optimale privacy en genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 25,45 m², inclusief een op maat gemaakte dressing, een prachtige privéterras van 3,32 m² en een privébadkamer met luxe voorzieningen zoals een designbad en een "rain shower" in het plafond. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 14,45 m² die via een directe doorgang toegang heeft tot een ruime douchekamer. De ondergrondse garage van 33,12 m² biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over automatische poorten, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De locatie in Boudersberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Deze rustige en groene wijk biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen zoals A3 en A13 maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of de Franse grens te reizen. Dudelange zelf wordt gekenmerkt door zijn levendige centrum, met talrijke restaurants, parken en cultureel aanbod, evenals een goed uitgeruste spoorwegverbinding die de mobiliteit verder versterkt. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen, zoals een energielabel A, onderfloor verwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een infraroodcabine voor extra comfort. Met zijn luxueuze afwerking, gunstige ligging en optimale indeling is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Neem contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een garage te koop in Ettelbruck, gelegen in de recente residentie "Arvine" aan de Félicie Schlesserstraat. Met een prijs van €38.500 biedt deze parkeerplaats een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in deze dynamische stad. De garage is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Het feit dat er geen contract van huur bestaat, betekent dat u onmiddellijk gebruik kunt maken van deze parkeerplaats of deze kunt doorverkopen volgens uw wensen. Dit maakt het een interessante investering of praktische aanvulling voor bewoners en bezoekers van Ettelbruck. De locatie van de garage bevindt zich in een recent gebouw, wat garandeert dat het om een moderne en goed onderhouden structuur gaat. De residentie "Arvine" is gelegen in een rustig deel van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen in de omgeving. Het ontbreken van overstromingsrisico's en andere natuurlijke beperkingen voegt extra waarde toe aan deze eigendom, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook veilig en betrouwbaar. Deze garage biedt dus niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar ook een zekere investering in een stabiele en groeiende regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met agent Rodenbourg Alexandre via telefoon op 691 599 989. Hij kan u voorzien van alle bijkomende informatie en u begeleiden bij het proces van aankoop. Dit is een unieke kans om een kwalitatieve parkeervoorziening te verwerven in een moderne residentie in Ettelbruck, zonder verdere verplichtingen of vertragingen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze praktische en betaalbare oplossing te bemachtigen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond gelegen in Tetange, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en wooncomfort. Dit ruime terrein, aangeboden voor €525.000, biedt unieke mogelijkheden voor het realiseren van een modern en comfortabel woonhuis. Gelegen in een residentiële wijk met directe toegang tot de omliggende bossen, vormt deze locatie een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust en privacy zoeken. De ligging combineert het voordeel van een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke pracht van de streek zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het perceel wordt verkocht inclusief een bouwvoorstel voor een hoogwaardige, op maat gemaakte woning, ontwikkeld door een gespecialiseerde prefab bouwer. Deze moderne woning kan worden ingericht met 3 tot 4 slaapkamers, drie badkamers en een aparte toiletruimte. De open woonruimte, voorzien van een moderne keuken, biedt een comfortabele leefomgeving die volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s, een praktische wasruimte en voldoende opslagruimte, evenals een terras en tuin die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De technische specificaties en afwerking kunnen worden afgestemd op uw voorkeuren, en er is een plan beschikbaar op aanvraag om u nog beter te informeren over de mogelijkheden voor uw toekomstige woning. De ligging van dit bouwperceel in Tetange biedt niet alleen rust en natuur, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. U kunt genieten van het groene landschap terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen steden en infrastructuur. Het is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een locatie die de perfecte balans biedt tussen natuur en comfort. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak, kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via telefoonnummer 691 599 989. Laat deze bijzondere kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor alle details omtrent dit aantrekkelijke bouwproject. Meer weten?
Deze moderne woning bevindt zich in de rustige en natuurlijke omgeving van Beckerich, op een perceel dat deel uitmaakt van een exclusief complex van zes huizen. De constructie is nog bezig, met de eerste betonnen plaat inmiddels gestort, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor personalisatie. De woning heeft een totale oppervlakte van 278,42 m², inclusief garage, kelder en technische ruimte, en biedt een woonoppervlak van ongeveer 199,51 m². Op de begane grond beschikt de woning over een ruime garage van bijna 40 m², een kelder/wasruimte van 26,53 m² en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een open woonkamer en keuken van 49,14 m², één grote slaapkamer van 17,79 m² en een badkamer. In het aangebouwde zoldergedeelte bevinden zich nog drie slaapkamers (van ongeveer 9,5 tot 9,6 m²), een kantoorruimte en een extra hall. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, gebouwd volgens bioclimatische architectuur, met duurzame materialen en kwaliteitsafwerkingen. De locatie in Beckerich biedt een vredige en groene omgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen en diensten. Beckerich staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en veilige leefomgeving. Dit project combineert modern wonen met milieuvriendelijkheid en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een natuurlijke setting. Neem contact op met Valeur Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Levelange, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Beckerich. De locatie staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een exclusief complex van zes moderne huizen. Het betreft een ruim opgezette woning met een woonoppervlakte van 216,16 m², inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond bevinden zich onder andere een garage van 36,75 m², een kelder/wasruimte, en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping onder andere een grote open leefruimte met keuken, een slaapkamer en een dressing omvat. In de zolder zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer ingericht, waardoor er veel ruimte is voor een gezin. De bouw van de woning maakt gebruik van bioclimatische architectuurtechnieken voor een optimaal thermisch comfort en energie-efficiëntie. De afwerking is van hoge kwaliteit met duurzame materialen, en het project biedt de mogelijkheid tot personalisatie. Door de ligging in een rustige wijk en de moderne bouwstijl is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede levenskwaliteit in Beckerich. Neem contact op met Valeur Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Beckerich, een gemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en natuurlijke schoonheid. Het betreft een ruime vrijstaande woning die momenteel in aanbouw is, met de eerste betonnen plaat reeds gestort. De woning ligt in een residentieel complex bestaande uit zes huizen, allemaal ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De woning heeft een totale oppervlakte van 275,41 m², inclusief een geïsoleerde zolderruimte van 52,58 m² die naar wens kan worden afgewerkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van meer dan 40 m², een moderne keuken van ruim 10 m², een apart toilet, een garage en technische ruimtes. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, twee badkamers en twee dressingruimtes, wat het huis ideaal maakt voor grotere gezinnen. De woning wordt gebouwd volgens bioclimatische principes, met hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke materialen. De locatie biedt een rustige en veilige leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Dankzij de opleveringsdatum met snelle afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en stijlvolle woning in een groene omgeving. Neem contact op met Valeur Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan