Ontdek deze prachtige Duplex te koop in Remich, een unieke kans voor investeerders en woonliefhebbers die op zoek zijn naar een recent gerenoveerd vastgoed met moderne voorzieningen. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig vernieuwd in 2024 met afwerking die binnenkort voltooid zal zijn. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie die recentelijk volledig is gerenoveerd, waardoor de nieuwe eigenaar kan genieten van een instapklare woning met alle hedendaagse comfort. De indeling van deze duplex is functioneel en ruim. Op de tweede verdieping vinden we een royale inkomhal van 12,36 m², die toegang geeft tot een lichte woonkamer met open keuken van 27,16 m², perfect voor gezellige momenten en praktische kookbeleving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,23 m² en 12,47 m², evenals een moderne badkamer van 6,69 m² en een apart toilet. De derde verdieping biedt nog een extra slaapkamer van 21,38 m², die tevens dienst kan doen als kantoorruimte, en een tweede badkamer van 6,94 m². Aan de benedenverdieping is er een ruime garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. In de kelder beschikt de koper over een privé kelderruimte en een fietsenberging, wat ideaal is voor opslag en extra gemak. De locatie van dit vastgoed in Remich is bijzonder gunstig, nabij belangrijke verkeersaders zoals de Rue de la Gare en diverse voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar en gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot handel, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De technische staat van het gebouw is solide; de renovatie in 2024/2025 heeft gezorgd voor moderne elektriciteit, dubbele beglazing, nieuwe Velux-dakramen en versterkte houten vloeren. Bovendien beschikt de woning over lage maandelijkse kosten dankzij energiezuinige voorzieningen en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Deze Duplex wordt aangeboden voor €600.000 zonder btw, en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare, volledig gerenoveerde woning in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op met agent Rodenbourg Alex via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele leefomgeving in het hart van Remich. Meer weten?
Deze woning in Dalheim biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 267 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, een kantoor, een ruime living, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recentelijk een nieuwe, goed onderhouden dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun renovatieproject. De indeling van de woning maakt het zeer flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime entree, een grote keuken, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte. De zolderruimte van 90 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De locatie in Dalheim kenmerkt zich door haar rustige en geliefde woonomgeving met goede voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer bereikbaar, terwijl de snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting op omliggende steden. Het perceel van 2,2 are biedt ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een garage, afhankelijk van uw wensen. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt om op maat te maken in een rustige en strategische omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mensdorf combineert tijdloze charme met moderne energie-efficiëntie en is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 142,2 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2020 heeft ervoor gezorgd dat de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van energiebeheer, zoals zonnepanelen met 27 panelen en dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een praktische toegang tot de binnenstad en talrijke wandelmogelijkheden in de nabijgelegen vallei van de Syre, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, professionals en natuurliefhebbers. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 5,48 m², een garage voor twee voertuigen en een gezellige terras van 23 m² die uitnodigt tot buitenleven. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, met een totale oppervlakte van bijna 40 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,93 m² en 12,61 m², samen met een kantoorruimte van 7,04 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Een moderne douchekamer completeert de verdiepingen. De woning wordt verwarmd via gas, met radiatoren, en beschikt over een systeem VMC voor ventilatie en comfort. Het feit dat de woning niet overstromingsgevoelig is en zich in een rustig, bosrijk gebied bevindt, maakt het geheel nog aantrekkelijker. De ligging van deze woning in Mensdorf biedt een unieke combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen binnen de gemeente Betzdorf, ligt het huis op korte afstand van belangrijke verbindingen zoals de A1 snelweg, die vlotte doorgang garandeert naar Luxemburg-City, de luchthaven en de grens met Duitsland. Proximiteit tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg (ongeveer 12-13 km) en de luchthaven (ongeveer 8 km) maken het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel woon- als werkverkeer. De buurt kenmerkt zich door haar groene, rustige karakter met talrijke wandelroutes in de natuur. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een vredige omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 599 989. Meer weten?
Deze moderne en lichte appartement gelegen in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in de rustige en gewaardeerde wijk Cité op Hudelen, bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2016 werd opgetrokken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een aantrekkelijke leefruimte die perfect inspeelt op de behoefte aan een comfortabel en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het open leefgedeelte, met een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte balkon. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en recreatie, en laat toe van het zonlicht de hele dag door te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich lenen voor rust en privacy, terwijl de nette douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Praktisch gezien is dit vastgoed goed uitgerust met triple beglazing voor optimale thermische isolatie, verwarming via radiatoren en een energieklasse BB, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning beschikt verder over een private kelderruimte, een ondergrondse fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro, inclusief onderhoud en voorzieningen. De ligging in Schifflange biedt meerdere voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Belval, via zowel openbaar vervoer als snelwegen. Bovendien bevinden zich winkels, diensten, scholen en andere infrastructuur in de nabijheid, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Schifflange is bovendien een levendige gemeente met een dynamisch karakter die geliefd is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoedbedrag 699.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jeffrey Drui op ### Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dankzij alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Meer weten?
Deze woning in Trintange biedt een modern en energie-efficiënt woonconcept, gelegen op een perceel van circa 2,19 are. De semi-open indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een moderne keuken en vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en gasten. De constructie is volledig uitgevoerd in hoogpresterend hout, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. De woning wordt voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp en triple-glazen ramen die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het totaaloppervlak van ongeveer 210 m² wordt aangevuld door een garage en praktische technische ruimtes, waaronder de wasruimte en het keldervrij ontwerp. De locatie in Trintange kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij Contern, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de E29 snelweg. In de directe omgeving zijn diverse lokale voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonomgeving. De woning wordt turnkey opgeleverd binnen zeven maanden na ondertekening van de overeenkomst, en alle administratieve formaliteiten zijn reeds voorbereid voor directe start van de bouw. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Trintange, een aantrekkelijke locatie nabij Contern. Het betreft een semi-detached woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief een garage van circa 29,5 m². De woning is ontworpen met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra comfort zoeken. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een wasruimte. De woning beschikt over een terras dat uitkomt op een privéruimte zonder tuin. Het huis is gebouwd volgens hoge energieprestatie-criteria met een EPC-label A, onder andere door gebruik van houten constructie met AAA-energie-standaard en triple beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de E29, en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt turn-key opgeleverd binnen zeven maanden na ondertekening van de overeenkomst en is voorzien van alle benodigde administratieve goedkeuringen voor een directe start. Deze eigendom combineert modern comfort met een strategische ligging in een rustige omgeving. Meer weten?
Gelegen in het rustige en groene hart van Kayl, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 13 aren een harmonieus samenspel tussen comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Het volledig omheinde terrein is prachtig aangelegd en heeft een zuid-oostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kan genieten van zonlicht met uitzicht op het omliggende bos. Het grote tuinoppervlak van circa 1100 m² omvat diverse faciliteiten zoals een serre, een waterpartij, een buitenkeuken met barbecue, en een gezellige tuinberging. De woning zelf is in 1990 gebouwd en in 2017 smaakvol gerenoveerd. De woonruimte omvat 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 38 m² die geschikt is voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een kantoorruimte, en een kelder van 104 m² met garage, atelier, wasruimte en technische ruimte. Een bijzonder kenmerk is het onafhankelijke studio van 30 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten, thuiswerk of als wellnessruimte. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, en de woning biedt eenvoudig toegang tot alle voorzieningen in Kayl, waaronder openbaar vervoer, scholen, winkels en medische diensten. Met de mogelijkheid om een extra bouwperceel van 37 aren aan te kopen, is er bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding van deze unieke locatie. Meer weten?
Welkom bij deze aantrekkelijke investering in Kayl, waar comfort en praktische voorzieningen samenkomen. Dit charmante appartement biedt een woonoppervlakte van 78 m² en is ideaal gelegen in een gewilde residentiële buurt. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De moderne badkamer, voorzien van één douchecabine, combineert functionaliteit met comfort. Het appartement is recentelijk goed onderhouden en uitgerust met PVC-dubbel glasramen en een gasgestookte centrale verwarming via een privé-ketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie en betaalbare kosten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, westgerichte terras waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelder met wasruimte, ideaal voor opbergruimte en praktische doeleinden. Voor parkeren is er een garage die geschikt is voor één tot twee kleine auto's, zoals Smart's, plus een extra parkeerplaats voor bezoekers. Het gebouw is stevig en goed onderhouden, met een gecontroleerde dakstructuur en elektrische installaties in goede staat. Deze locatie biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waarmee de leefkwaliteit wordt verzekerd. De vraagprijs bedraagt €545.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende balans tussen waarde en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige ligging. Neem contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Kayl. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Tétange, een bijzonder vastgoed dat comfort en ruimte naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 136,42 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving. Het gebouw dateert uit 2014 en is in uitstekende staat, wat betekent dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de derde nog kan worden ingericht op de zolderverdieping. De moderne indeling omvat een ruime woonkamer van bijna 40 m², die een open en lichtrijke sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en hoogwaardige appliances (Zanussi) onderstreept het kwaliteitsniveau van deze woning. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, één voor- en één achteraan, evenals een privé tuin van 60 m² die perfect is voor buitenactiviteiten, ontspanning of kinderspel. De praktische details maken deze duplex nog aantrekkelijker. Op de begane grond is er een garage van 21 m², geschikt voor één grote auto of twee kleine voertuigen, samen met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De bovenverdieping omvat een stijlvolle badkamer en een inkomhal, terwijl de derde verdieping een veelzijdige ruimte biedt die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met duurzame en energiezuinige voorzieningen, zoals triple beglaasde PVC-ramen en een gasverwarmingsketel uit 2014, met een EPC-score van C. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of meteen kunt beginnen met ingericht te worden. De locatie van deze duplex benadrukt haar waardevolle karakter. Tétange bevindt zich in de dynamische gemeente Kayl en biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, met een station op slechts vijf minuten lopen dat directe lijnen heeft naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, waaronder winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en groene zones. Dankzij de nabijheid van snelwegen A13 en A4 is de bereikbaarheid uitstekend; u bent binnen enkele minuten in Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of Dudelange. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan mobiliteit, rust en kwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Lenkeschléi in Dudelange. Gebouwd in 2023, biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 260 m². De woning is gelegen op een rustig en groen perceel en beschikt over een hoogwaardige afwerking, met onder andere een maatwerk keuken, dubbele hoogtes in de woonkamer en duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geavanceerd domoticasysteem. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing, en twee extra badkamers met douchecabines. De begane grond omvat een ruime woonkamer met open keuken en dubbele hoogte, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, bergingen, en een terras van 20 m² dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 120 m². Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout en exclusieve sanitaire voorzieningen. De ligging van de woning in Lenkeschléi biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, crèches, winkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen A13 en A3 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Esch en Bettembourg. Openbaar vervoer via het station van Dudelange maakt de locatie nog aantrekkelijker voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. Meer weten?
Ontdek deze schitterende luxe duplex penthouse in Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Boudersberg. Dit prestigieuze vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 116,93 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een semi-open bebouwing uit 2020 en is voorzien van een private lift die elke verdieping moeiteloos bereikbaar maakt. De uitgebalanceerde indeling en de luxe afwerking zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving, compleet met drie terrassen die een prachtig uitzicht en volop natuurlijke lichtinval garanderen. Het interieur van deze penthouse straalt luxe uit met zijn hoogwaardige materialen en doordachte details. De open woonkamer van 52,21 m² vormt het centrale punt, voorzien van een gezellige houtkachel en een high-end open keuken met teakhouten werkbladen en natuurlijke steen. De grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de drie terrassen perfect zijn gepositioneerd voor optimale privacy en genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 25,45 m², inclusief een op maat gemaakte dressing, een prachtige privéterras van 3,32 m² en een privébadkamer met luxe voorzieningen zoals een designbad en een "rain shower" in het plafond. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 14,45 m² die via een directe doorgang toegang heeft tot een ruime douchekamer. De ondergrondse garage van 33,12 m² biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over automatische poorten, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De locatie in Boudersberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Deze rustige en groene wijk biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen zoals A3 en A13 maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of de Franse grens te reizen. Dudelange zelf wordt gekenmerkt door zijn levendige centrum, met talrijke restaurants, parken en cultureel aanbod, evenals een goed uitgeruste spoorwegverbinding die de mobiliteit verder versterkt. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen, zoals een energielabel A, onderfloor verwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een infraroodcabine voor extra comfort. Met zijn luxueuze afwerking, gunstige ligging en optimale indeling is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Neem contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een garage te koop in Ettelbruck, gelegen in de recente residentie "Arvine" aan de Félicie Schlesserstraat. Met een prijs van €38.500 biedt deze parkeerplaats een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in deze dynamische stad. De garage is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Het feit dat er geen contract van huur bestaat, betekent dat u onmiddellijk gebruik kunt maken van deze parkeerplaats of deze kunt doorverkopen volgens uw wensen. Dit maakt het een interessante investering of praktische aanvulling voor bewoners en bezoekers van Ettelbruck. De locatie van de garage bevindt zich in een recent gebouw, wat garandeert dat het om een moderne en goed onderhouden structuur gaat. De residentie "Arvine" is gelegen in een rustig deel van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen in de omgeving. Het ontbreken van overstromingsrisico's en andere natuurlijke beperkingen voegt extra waarde toe aan deze eigendom, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook veilig en betrouwbaar. Deze garage biedt dus niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar ook een zekere investering in een stabiele en groeiende regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met agent Rodenbourg Alexandre via telefoon op 691 599 989. Hij kan u voorzien van alle bijkomende informatie en u begeleiden bij het proces van aankoop. Dit is een unieke kans om een kwalitatieve parkeervoorziening te verwerven in een moderne residentie in Ettelbruck, zonder verdere verplichtingen of vertragingen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze praktische en betaalbare oplossing te bemachtigen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond gelegen in Tetange, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en wooncomfort. Dit ruime terrein, aangeboden voor €525.000, biedt unieke mogelijkheden voor het realiseren van een modern en comfortabel woonhuis. Gelegen in een residentiële wijk met directe toegang tot de omliggende bossen, vormt deze locatie een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust en privacy zoeken. De ligging combineert het voordeel van een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke pracht van de streek zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het perceel wordt verkocht inclusief een bouwvoorstel voor een hoogwaardige, op maat gemaakte woning, ontwikkeld door een gespecialiseerde prefab bouwer. Deze moderne woning kan worden ingericht met 3 tot 4 slaapkamers, drie badkamers en een aparte toiletruimte. De open woonruimte, voorzien van een moderne keuken, biedt een comfortabele leefomgeving die volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s, een praktische wasruimte en voldoende opslagruimte, evenals een terras en tuin die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De technische specificaties en afwerking kunnen worden afgestemd op uw voorkeuren, en er is een plan beschikbaar op aanvraag om u nog beter te informeren over de mogelijkheden voor uw toekomstige woning. De ligging van dit bouwperceel in Tetange biedt niet alleen rust en natuur, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. U kunt genieten van het groene landschap terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen steden en infrastructuur. Het is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een locatie die de perfecte balans biedt tussen natuur en comfort. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak, kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via telefoonnummer 691 599 989. Laat deze bijzondere kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor alle details omtrent dit aantrekkelijke bouwproject. Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en een kelder. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met een extra zolderruimte die kan worden gebruikt als opslag of voor verdere ontwikkeling. De lichte woonkamer en de aparte keuken (18,38 m²) vormen samen een functionele leefruimte, ideaal voor gezinsgebruik. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbel glas in PVC-ramen en een geïnstalleerde gasboiler uit 2008. Het dak verkeert in goede staat en de elektrische installatie is recent gerenoveerd (2015). Het huis beschikt over een kelder van ruim 33 m², waarin zich onder andere een technische ruimte en wasplaats bevinden. Buiten is er een privétuin van 3,48 aren met een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, winkels en restaurants. Daarnaast ligt de woning vlakbij het Ellergronn natuurreservaat, wat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Met goede toegankelijkheid via openbaar vervoer en snelwegen is Luxembourg-stad binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar, waardoor deze woning zowel rust als bereikbaarheid biedt. Meer weten?
Dit moderne appartement in Rodange biedt een woonoppervlakte van 70,01 m² en bevindt zich in een kleinschalige en recente residentie uit 2018, bestaande uit slechts zes eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een open, helder woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet, evenals een ruime ontvangsthal die de verschillende vertrekken verbindt. Vanuit het appartement heb je toegang tot twee private terrassen van respectievelijk 13 m² en 12 m², ideaal voor buiten ontspanning. Op de begane grond bevindt zich een grote tuin van circa 40 m² met een tuinberging en wateraansluiting, wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloeren in keramiek en hoogwaardig laminaat, en wordt verwarmd via een efficiënte gasketel. De locatie in Rodange kenmerkt zich door rust en bereikbaarheid. Het ligt nabij faciliteiten, sportvelden en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en trein). Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is reizen naar Luxemburg-stad, Arlon en België vlot mogelijk. Het gebouw beschikt over een lift, heeft een goede dakconditie en er is parkeergelegenheid met één parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een tweede plaats. Een interessante woning voor wie zoekt naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?
Deze moderne woning bevindt zich in de rustige en natuurlijke omgeving van Beckerich, op een perceel dat deel uitmaakt van een exclusief complex van zes huizen. De constructie is nog bezig, met de eerste betonnen plaat inmiddels gestort, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor personalisatie. De woning heeft een totale oppervlakte van 278,42 m², inclusief garage, kelder en technische ruimte, en biedt een woonoppervlak van ongeveer 199,51 m². Op de begane grond beschikt de woning over een ruime garage van bijna 40 m², een kelder/wasruimte van 26,53 m² en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een open woonkamer en keuken van 49,14 m², één grote slaapkamer van 17,79 m² en een badkamer. In het aangebouwde zoldergedeelte bevinden zich nog drie slaapkamers (van ongeveer 9,5 tot 9,6 m²), een kantoorruimte en een extra hall. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, gebouwd volgens bioclimatische architectuur, met duurzame materialen en kwaliteitsafwerkingen. De locatie in Beckerich biedt een vredige en groene omgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen en diensten. Beckerich staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en veilige leefomgeving. Dit project combineert modern wonen met milieuvriendelijkheid en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een natuurlijke setting. Neem contact op met Valeur Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Levelange, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Beckerich. De locatie staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een exclusief complex van zes moderne huizen. Het betreft een ruim opgezette woning met een woonoppervlakte van 216,16 m², inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond bevinden zich onder andere een garage van 36,75 m², een kelder/wasruimte, en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping onder andere een grote open leefruimte met keuken, een slaapkamer en een dressing omvat. In de zolder zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer ingericht, waardoor er veel ruimte is voor een gezin. De bouw van de woning maakt gebruik van bioclimatische architectuurtechnieken voor een optimaal thermisch comfort en energie-efficiëntie. De afwerking is van hoge kwaliteit met duurzame materialen, en het project biedt de mogelijkheid tot personalisatie. Door de ligging in een rustige wijk en de moderne bouwstijl is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede levenskwaliteit in Beckerich. Neem contact op met Valeur Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Beckerich, een gemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en natuurlijke schoonheid. Het betreft een ruime vrijstaande woning die momenteel in aanbouw is, met de eerste betonnen plaat reeds gestort. De woning ligt in een residentieel complex bestaande uit zes huizen, allemaal ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De woning heeft een totale oppervlakte van 275,41 m², inclusief een geïsoleerde zolderruimte van 52,58 m² die naar wens kan worden afgewerkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van meer dan 40 m², een moderne keuken van ruim 10 m², een apart toilet, een garage en technische ruimtes. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, twee badkamers en twee dressingruimtes, wat het huis ideaal maakt voor grotere gezinnen. De woning wordt gebouwd volgens bioclimatische principes, met hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke materialen. De locatie biedt een rustige en veilige leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Dankzij de opleveringsdatum met snelle afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en stijlvolle woning in een groene omgeving. Neem contact op met Valeur Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze ruime, moderne woning ligt in het rustige en groene gebied van Levelange, op postcode 8543. Het betreft een nieuwbouwproject met zes huizen, waarvan deze woning momenteel in de bouwfase is. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 165,83 m² en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond, die ideaal is voor gezinsleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime hall. Het huis is verder uitgerust met een geïsoleerde zolderverdieping die momenteel wordt ingericht als extra slaapkamer en kantoorruimte, waardoor er veel flexibiliteit is in het gebruik van de ruimtes. Daarnaast heeft de woning een garage van 17,10 m² en een apart toilet, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Beckerich biedt een rustige en groene omgeving, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt gekenmerkt door bioclimatische architectuur, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. Dankzij de mogelijkheid tot personalisatie en snelle oplevering is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een geliefde buurt. Meer weten?
Deze moderne woning bevindt zich in het rustige en groene deel van Levelange, een gemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en natuurlijke omgeving. Het betreft een ruime woning met een totale oppervlakte van 181,24 m², inclusief garage en technische ruimte, en een woonoppervlakte van bijna 152 m². De woning wordt momenteel gebouwd en de eerste bouwlaag is al aangebracht, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om nog bepaalde aspecten aan te passen. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een garage van 17,10 m², een technische ruimte, een gastentoilet en een inkomhall. De leefruimte bestaat uit een open keuken en een ruime woonkamer van 30,17 m², ideaal voor gezinsactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers variërend van 17,35 tot 18,10 m², evenals twee badkamers en een ruime hall. Daarnaast beschikt de woning over een afgewerkte zolder met extra kamerfuncties, zoals een kantoorruimte en een extra slaapkamer. De woning is gebouwd volgens bioclimatische architectuur, wat zorgt voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met kwalitatieve materialen en het project ligt in een veilige en rustige buurt met veel groen, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor dagelijks gemak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Valeur Real Estate. Meer weten?
Open Immovlan