Valeur Real Estate (3786 Tetange) (pagina 2)

Terrain idéalement situé proche de la forêt avec proposition de maison sur mesure ? Un havre de paix moderne et fonctionnel ! !!! Date de livraison clefs en main possible en Juin 2025!!! Découvrez avec Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 ce terrain parfaitement localisé à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et naturel. L'emplacement idéal pour construire une maison spacieuse et moderne, pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du terrain et de la maison : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel tranquille, le terrain offre un accès direct à la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Disposition de la maison : - 3 à 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - Espace de vie ouvert - Cuisine moderne - Garage pour 2 voitures - Buanderie et rangements - Terrasse et jardin Le terrain est vendu avec une proposition de construction par une société spécialisée dans les maisons préfabriquées de haute gamme. Obtenez tous les détails techniques et spécifiques de votre future maison. Le cahier des charges vous fournira une vue complète des matériaux, des finitions et des options disponibles pour personnaliser votre propriété. Plan disponible sur demande! Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?

Valeur Real Estate vous propose à la vente, une maison unifamiliale avec une contenance de 4,53ares dans une zone d'habitation ''mixte'' à Remich avec un fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Bureau - Cuisine indépendante - Séjour/ancienne réception d'une pâtisserie - Garage - Buanderie avec accès vers jardin - Ancien atelier de la pâtisserie - Débarras - Salle de douche - Jardin 1ier étage: - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Chambre à coucher 3 - Chambre à coucher 4 - Salle de bain 2 - Séjour 2 - Pièces pour une deuxième cuisine avec accès vers une terrasse brute - Terrasse brute - Maison brute en deuxième rang au dessus de l'atelier de la pâtisserie - Grand jardin 2ième étage: - Couloir - Chambre à coucher 5 - Chambre à coucher 6 - Chambre à coucher 7 - Grenier aménageable Sous-sol: - Caves - Local technique Données techniques: Année de construction 1940 Terrain: 4,53 ares Fenêtres en double vitrage PVC Dalles en béton Chaudière -> Mazout Électricité à jour Garage pour 1-2 voitures Possibilité d'agrandir d'un étage Description: - Maison avec fort potentiel pour investisseur, la maison est classée dans une zone d'habitation mixte qui vous donne la possibilité de faire une à plusieurs professions libérales en combination avec des chambres meublées ou des appartements (à voir les règlements de la commune de Remich) - Située proche du Cactus et des lignes de bus, la maison vous donne une localisation parfaite pour y vivre sans utiliser la voiture PRIX à discuter. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989 Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van 83,48 m² en is gebouwd in 2022. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie. Het appartement beschikt over een open woonkamer met een hoogwaardig ingerichte keuken, voorzien van topklasse apparatuur van merken als V-zug, Miele, Novi en Bosch. De eetkamer heeft op maat gemaakte inbouwkasten en er zijn twee slaapkamers aanwezig. Er is een aparte toilet aanwezig en de badkamer is modern afgewerkt. Bovendien kunt u genieten van een terras van 6,86 m². De woning heeft meerdere praktische voordelen, zoals een eigen kelder en een indoor parkeerplaats. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, terwijl de hoge plafonds en de beschermde gevel het appartement een unieke charme geven. Voor comfort zijn er elektrische rolluiken en een ventilatie- en verwarmingssysteem op gas. De energie-efficiëntie is aangemerkt met klasse B/B, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ligging is ideaal met gemakkelijke toegang tot de snelweg en diverse voorzieningen in de nabijgelegen rue de Luxembourg. Hoewel het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning, gaat het huurcontract pas in vanaf 1 februari 2025. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex op 691 599 989. Meer weten?

!Travaux à 60% réalisés! L'agence Valeur Real Estate avec votre agent Alexandre Rodenbourg, est ravie de vous présenter ce superbe duplex inversé de 70 m² habitable, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien unique allie modernité, confort et charme extérieur pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du Bien : Surface habitable : 70 m² Pièces : - 1 chambre à coucher lumineuse avec accès à un balcon privé, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. - Un salon spacieux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une salle de douche - WC séparé Extérieurs : Un magnifique jardin avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un balcon attenant à la chambre pour un espace privé et relaxant. Parking : Un emplacement de parking intérieur Un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour plus de commodité. Atouts : Ce duplex inversé se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement pratique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le jardin et la terrasse sont de véritables atouts pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Localisation : Situé dans une zone résidentielle calme, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. Prix :600.000 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et laissez-vous séduire par ce duplex unique ! Meer weten?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) un immeuble de rapport AVEC cadastre vertical situé au centre de Esch-sur-Alzette. Les appartements se compose comme suit: Rez-de-chaussée 32 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 1ier étage 44,23 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche - Balcon - Débarras 2ième étage 38,14m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 3ième étage 37,48m2 au sol: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre à coucher - Salle de douche Sous-sol: - Cave 1 - Cave 2 - Cave 3 - Cave 4 Données techniques: - Année de construction : 1911 - Dalle en bois - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Velux datant de 2024 - Toiture en bon état - Façade en pierre sable - Chauffage éléctrique dans les appartements -> moins de charge - Revêtement du sol en laminat - Tous les appartements seront renovés quand les locataires quitteront les lieux Description: L'immeuble se compose de 4 appartements qui sont loués à des cas sociaux -> Grand potentiel pour avoir un loyer plus augmenté (jusqu'à 4200 € par mois) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?