Valeur Real Estate (3786 Tetange) (pagina 2)

Travaux en cours 60% finis!! L'agence Valeur Real Estate, représentée par votre agent de confiance Alexandre Rodenbourg 691 599 989, vous propose ce magnifique duplex type penthouse de 120 m², situé au premier et deuxième étage d'un immeuble moderne. Ce bien rare offre de beaux volumes, des finitions de qualité, et une superbe terrasse de 25 m² pour un confort de vie exceptionnel. Description du Bien : Surface habitable : 120 m² Disposition : Premier étage : 3 chambres spacieuses, offrant une belle luminosité et des espaces de rangement. 2 salles de bains modernes, dont une avec baignoire et une avec douche, conçues pour le confort quotidien. Deuxième étage : Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie harmonieux est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Une grande terrasse de 25 m², parfaite pour se détendre ou organiser des repas en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. Accessibilité : Ascenseur desservant directement les étages pour un accès pratique et privé! Atouts : Ce duplex type penthouse séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa belle terrasse qui offre une véritable extension de l'espace de vie. Les prestations haut de gamme et l'agencement intelligent en font un lieu de vie parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Localisation : Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 880.000€ Contact : Pour découvrir ce superbe duplex penthouse ou obtenir plus d'informations, contactez Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien exceptionnel ! Meer weten?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) un immeuble de rapport AVEC cadastre vertical situé au centre de Esch-sur-Alzette. Les appartements se compose comme suit: Rez-de-chaussée 32 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 1ier étage 44,23 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche - Balcon - Débarras 2ième étage 38,14m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 3ième étage 37,48m2 au sol: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre à coucher - Salle de douche Sous-sol: - Cave 1 - Cave 2 - Cave 3 - Cave 4 Données techniques: - Année de construction : 1911 - Dalle en bois - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Velux datant de 2024 - Toiture en bon état - Façade en pierre sable - Chauffage éléctrique dans les appartements -> moins de charge - Revêtement du sol en laminat - Tous les appartements seront renovés quand les locataires quitteront les lieux Description: L'immeuble se compose de 4 appartements qui sont loués à des cas sociaux -> Grand potentiel pour avoir un loyer plus augmenté (jusqu'à 4200 € par mois) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex à la vente, une maison unifamiliale de 155m2 habitable avec beaucoup de potentiel à Dudelange dans une rue très calme et proche des commodités que Dudelange propose! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 49,7m² - Hall d'entrée : 5,7m² - Séjour : 29,7m² - Cuisine indépendante : 8,9m² - Cage d'escalier : 4,9m² - WC séparé : 1,2m² 1ier étage : 50,37 m² - Hall de nuit : 3,73 m² - Chambre à coucher (1) : 15,60m² - Chambre à coucher (2) : 14,77m² - Dressing : 8,02m² - WC : 3,77m² - Cage d'escalier : 4,2m² 2ième étage : 42,4 m² - Hall de nuit : 8,34m² - Chambre à coucher (III) : 22,95m² - Chambre à coucher (IV) : 11,11m² Sous-sol : 52,05m2 - Salle de douche : 13,44m² - Couloir : 8,2m² - Local technique et buanderie : 12,19m² - Garage : 18,22m² - Jardin Surface habitable : 155,91 m² Surface totale : 194,52 m2 Données techniques : - Année de construction : 1950 - Terrain :1,94 ares - Passeport énergétique : en cours - Dalles en béton - Chaudière -> Gaz 2021 - Fenêtres en double vitrage Aluminium datant 1970 - Volets manuels - Raccordement de cuisine au niveau du dressing - Électricité en bon état - Façade non isolée - Toiture en bon état ; Toiles en ardoise - Fibre optique - Porte d'entrée en acier - Revêtement du sol en carrelage, parquet et travertin - Garage + parking extérieur devant le garage - Petit jardin clôturé avec petite terrasse - Grenier aménageable - 4 Chambres à coucher possible et 2 salles de bains - Annexe possible Description: - Maison avec grand potentiel pour la rénover, possible d'avoir 4 chambres à coucher, dressing et jusqu'à 3 salles de douches/bains. - La maison se situe dans une rue sans issue avec pas beaucoup de traffic qui facilite le stationnement des véhicules. - Deux emplacements complètent la maison, un emplacement dans le garage et un emplacement extérieur devant le garage. - Un devis de rénovation peut être effectué sur place. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?