Appartement à vendre - Pétange RBV14884

4779 Pétange

490 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90

Description

Située dans la charmante ville de Pétange, cette magnifique appartement à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 490 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 90 m², idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à s’installer dans un environnement confortable et pratique. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir harmonieusement les membres de la famille ou pour créer un espace bureau à domicile. La cuisine, équipée d’un sanitaire comprenant une salle de douche et des toilettes, répond aux besoins quotidiens avec confort et fonctionnalité. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. L’aspect pratique n’est pas en reste grâce à la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès à l’appartement, même pour les personnes à mobilité réduite ou lors de la livraison de courses. La propriété bénéficie également d’un espace buanderie, un atout appréciable pour optimiser le quotidien. La certification EPC de classe F indique une performance énergétique qui peut être améliorée, mais cela n’entame en rien la qualité de vie offerte par ce logement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette résidence jouit d’un environnement serein et sécurisé. La proximité avec les commodités locales, ainsi que le calme ambiant de Pétange, font de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une commune dynamique et en plein développement. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans une région attrayante du Grand-Duché. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Avec sa configuration bien pensée et ses prestations modernes, cet appartement à Pétange n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 18' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,6 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

307 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Gares

Petange

205 m 1' 32'' 587 m 1' 15'' 190 m 2' 23'' 190 m 2' 23''

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,3 km 12' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,3 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 14' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 14' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

20,2 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,8 km 29'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

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