Appartement te koop - Pétange RBV14884

4779 Pétange

470 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in Pétange, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woongelegenheid. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor zowel gezinnen als koppels. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het interieur omvat een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele appartement. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie minder mobiel is of het comfort waardeert. De woning beschikt over een nette afwerking en is voorzien van alle essentiële voorzieningen voor hedendaags wooncomfort. De aanwezigheid van een sanitaire ruimte met toilet en douchecabine maakt het geheel compleet. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, wat belangrijk is voor zowel de huidige bewoners als potentiële kopers. Het appartement is gelegen in een aantrekkelijke omgeving die niet onder het overstromingsgebied valt, wat extra gemoedsrust biedt. Bovendien zijn er geen bijkomende BTW-kosten, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Pétange is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, waardoor u eenvoudig dagelijkse boodschappen, scholen en recreatieve faciliteiten bereikt. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woonruimte te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14884 Ref. verkoper: 921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 18' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

307 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Petange

205 m 1' 32'' 587 m 1' 15'' 190 m 2' 23'' 190 m 2' 23''

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,3 km 12' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,3 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 14' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 14' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,8 km 29'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Robert Schuman, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder