• 5 Chambre(s)
  • 260
  • 5 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Namur 18 4800 Verviers

Vous cherchez des Appartement à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
L'immeuble, actuellement composé de 5 appartements, nécessite une transformation en 2 duplex.
Cet immeuble de 254 m² selon PEB offrira, après transformation, une opportunité pour les investisseurs.
• Rez :
o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches.
o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
• 1er :
o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
• 2ème :
o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• 3ème :
o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• sous-sol :
o 5 caves
• Extérieur :
o une terrasse
• Technique :
o chauffage central au gaz
o châssis pvc (2011) et bois double vitrage
o toiture en bon état
o compteurs électriques individuels
o décompteurs eau et chauffage.
o PEB C et D
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 1 618 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33707 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09722 Réf. vendeur: 7050831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 6' 1,2 km 2' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

327 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

588 m 2' 49'' 1 km 1' 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

414 m 2' 7'' 309 m 4' 309 m 4'

Supermarchés

Aldi Verviers

1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 734 m 9' 734 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,1 km 8' 896 m 1' 19'' 577 m 8' 770 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 7' 1,3 km 2' 35'' 638 m 10' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 34''

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Boulevards", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois-Xavier" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tout voir Réduire

Documents

Plan cadastral D-0368S8P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

Télécharger

OFFIC001 Rue de Namur,18_01_Verviers.pdf

Télécharger

OFFIC001 Rue de Namur,18_11_Verviers .pdf

Télécharger

OFFIC001 Rue de Namur,18_Verviers_RP.pdf

Télécharger