Appartement te koop - Verviers VBD09722

Rue de Namur 18 4800 Verviers

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09722

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Namur 18 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
L'immeuble, actuellement composé de 5 appartements, nécessite une transformation en 2 duplex.
Cet immeuble de 254 m² selon PEB offrira, après transformation, une opportunité pour les investisseurs.
• Rez :
o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches.
o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
• 1er :
o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
• 2ème :
o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• 3ème :
o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• sous-sol :
o 5 caves
• Extérieur :
o une terrasse
• Technique :
o chauffage central au gaz
o châssis pvc (2011) et bois double vitrage
o toiture en bon état
o compteurs électriques individuels
o décompteurs eau et chauffage.
o PEB C et D
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 618 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33707 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2035

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09722 Ref. verkoper: 7050831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 6' 1,2 km 2' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 536 m 6' 536 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

327 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

588 m 2' 49'' 1 km 1' 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

414 m 2' 7'' 309 m 4' 309 m 4'

Winkels

Aldi Verviers

1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 734 m 9' 734 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,1 km 8' 896 m 1' 19'' 577 m 8' 770 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 7' 1,3 km 2' 35'' 638 m 10' 982 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 34''

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Francois-Xavier", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Boulevards", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral D-0368S8P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

Download

OFFIC001 Rue de Namur,18_01_Verviers.pdf

Download

OFFIC001 Rue de Namur,18_11_Verviers .pdf

Download

OFFIC001 Rue de Namur,18_Verviers_RP.pdf

Download

E-mail Bellen