Appartement à vendre - Stembert VBD75102

Rue du 1er de Ligne 3/427 4801 Stembert

109 000 €

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VBD75102

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement (+/- 70m² d'après PEB) situé à Stembert, au 4ème et dernier étage d'une résidence, une chambre (possibilité 2) offrant une agréable vue dégagée. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27m²) avec cuisine ouverte (taque vitro, hotte, four, évier et micro-ondes), une chambre (+/- 21 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement pour manchine à laver). Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz (calorimètres), parlophone, ascenseur. R.C.: 721€, : charges communes : +/- 200€/mois pour les charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur) y compris l'eau et le chauffage privatif (toutefois, nous sommes en attente de l’actualisation des informations du syndic). Le bien est actuellement loué. PEB: E, E Spéc: 375kWh/m².an, E totale: 26.300 kWh/an, n°20251204028591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204028591

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75102 Réf. vendeur: W7545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

447 m 2' 56'' 447 m 1' 1'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

705 m 2' 21'' 705 m 1' 14'' 677 m 7' 705 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

773 m 9'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1 km 13' 1 km 13'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 900 m 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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