Appartement à vendre - Stembert VBD75102

Rue du 1er de Ligne 3/427 4801 Stembert

109 000 €

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VBD75102

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement (+/- 70m² d'après PEB) situé à Stembert, au 4ème et dernier étage d'une résidence, une chambre (possibilité 2) offrant une agréable vue dégagée. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27m²) avec cuisine ouverte (taque vitro, hotte, four, évier et micro-ondes), une chambre (+/- 21 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement pour manchine à laver). Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz (calorimètres), parlophone, ascenseur. R.C.: 721€, : charges communes : +/- 200€/mois pour les charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur) y compris l'eau et le chauffage privatif (toutefois, nous sommes en attente de l’actualisation des informations du syndic). Le bien est actuellement loué. PEB: E, E Spéc: 375kWh/m².an, E totale: 26.300 kWh/an, n°20251204028591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204028591

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75102 Réf. vendeur: W7545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

447 m 2' 56'' 447 m 1' 1'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

705 m 2' 21'' 705 m 1' 14'' 677 m 7' 705 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

773 m 9'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1 km 13' 1 km 13'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 900 m 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

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