Appartement te koop - Stembert VBD75102

Rue du 1er de Ligne 3/427 4801 Stembert

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75102

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du 1er de Ligne 3/427 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Stembert, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een rustige residentie, biedt dit appartement ongeveer 70 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het beschikt over één slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede, waardoor het zich perfect leent voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hall met vestiaire, gevolgd door een apart toilet en een ruim, aangenaam salon van circa 27 m² dat naadloos is verbonden met een open keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven en een dubbele spoelbak, waardoor koken hier een ware plezier wordt. De grote slaapkamer van ongeveer 21 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Het appartement geniet van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een intercomsysteem, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De ligging van dit vastgoed in Stembert is bijzonder aantrekkelijk, dichtbij lokale voorzieningen en met een aangename open blik die zorgt voor veel lichtinval en privacy. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om de vierde verdieping te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel circa 200 euro, inclusief water en verwarming – hoewel deze kosten nog onder voorbehoud zijn totdat de syndic de laatste update heeft doorgestuurd. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. De EPC-waarde van E (375 kWh/m² per jaar) bevestigt de energieprestaties, wat kan zorgen voor besparingen op de lange termijn. Met een verkoopprijs van slechts €109.000 biedt dit vastgoed in Stembert een betaalbare optie met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251204028591

CO2-uitstoot

71

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75102 Ref. verkoper: W7545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

447 m 2' 56'' 447 m 1' 1'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

535 m 3' 592 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

705 m 2' 21'' 705 m 1' 14'' 677 m 7' 705 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

773 m 9'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Dison

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1 km 13' 1 km 13'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 900 m 11' 1,4 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Premier de Ligne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Verdi" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen