Appartement à vendre - Rodange RBV82859

4844 Rodange

645 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité UN BIEN D'EXCEPTION de 92 m2 à Rodange.
Ce appartement type "penthouse" haut de gamme, aux finitions modernes, d'une surface habitable de 92 m², de plain pied, avec deux terrasses de 43 m² plein sud ouest et la deuxième de 11 m2.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel de Rodange très verdoyant. Ce penthouse est idéal pour les familles. Il est géographiquement bien situé, à proximité de toutes commodités, écoles, transports en commun.

Ce bien se compose comme suit:

En entrant dans l'appartement, vous découvrez le hall d’entrée donnant accès à la pièce à vivre, avec cuisine toute équipée de 49,67 m2 et accès aux deux magnifiques terrasses sud-ouest . Vous pourrez ainsi recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel. Les espaces sont ouverts et lumineux grâce à de grandes baies vitrées.

Dans ce bien d'exception, vous trouverez également deux chambres. Une première chambre de 11 m2 avec sa salle de douche privative de 2,75 m2. Une deuxième chambre d'une surface de 14,43 m2 avec sa salle de bain privative de 4,68 m2 avec douche italienne .

Un WC séparé de 2 m2 et une buanderie privative de 4 m2 viennent compléter ce bien.

Le penthouse dispose de 1 place de parking dans le garage de la résidence et d'une cave privative.


A VOIR ABSOLUMENT!!!!



Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110


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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82859 Réf. vendeur: 86989101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 24' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 24' 5 km 6' 653 m 11' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,5 km 15' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,3 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

766 m 2' 33'' 766 m 1' 7'' 766 m 9' 766 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4 km 26' 4,5 km 6' 853 m 14' 4 km 48'

Lidl Aubange

4,2 km 26' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Transports en commun

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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