Appartement à vendre - Rodange RBV65507

4846 Rodange

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage

Description

Nouveau à découvrir chez Context Immo :

Appartement d’environ 78 m² situé à Rodange, au 1er étage d’une résidence bien entretenue.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec des espaces bien agencés. La pièce de vie comprend un espace salon et salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace agréable au quotidien.

L’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Séjour avec espace salon et salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et WC

En complément :

- Parking intérieur
- Parking extérieur
- Cave privative

Informations complémentaires :

Appartement entièrement rénové en 2022
Chaudière à gaz neuve installée en 2024
Aucun travaux à prévoir
Disponible immédiatement

Situation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux.

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Holter Thomas au Tel +352 661 182 196 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65507 Réf. vendeur: 86893979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,2 km 24' 4,5 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 25' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,6 km 56'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 25' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,6 km 56'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,5 km 21' 4,6 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

883 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 53'

Gares

Rodange

2,3 km 15' 1,9 km 2' 33'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Supermarchés

Delhaize Athus

4,5 km 26' 4,6 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 20' 4,3 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,6 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

20,4 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,7 km 28'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Piscine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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