Appartement à vendre - Lamadelaine RBV36199
Avenue de la Gare 10
4873 Lamadelaine
539 000 €
Description
Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux d'une surface habitable de 83,13 m² (surface totale 93,33 m²), situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue à Lamadelaine.
Description du bien
L'appartement se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée spacieux : 10,15 m²
* Séjour lumineux : 27,30 m² avec accès au balcon (4,20 m²)
* Cuisine séparée : 11,90 m²
* Chambre 1 : 13,35 m²
* Chambre 2 : 12,11 m²
* Salle de bain : 7,07 m²
* Balcon : 4,20 m²
Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, il offre la possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 39,20 m².
Annexes et équipements
* Cave privative : 6,20 m²
* Garage box fermé de 14,23 m² avec électricité et arrivée d'eau
* Buanderie commune
* Jardin commun
Informations complémentaires
* Résidence construite en 1992, très bien entretenue
* Rénovations récentes : façade et chaudière gaz (2025)
* Classe énergétique : F / H
* Double vitrage
* Charges : ± 240 € / mois
* Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
Situation
Idéalement situé au cœur de Lamadelaine, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, gare, services médicaux et transports publics.
Contact & visites
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Tél. : Tel +352 691 242 262
Email : Contact
Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur Tout voir Réduire
Description du bien
L'appartement se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée spacieux : 10,15 m²
* Séjour lumineux : 27,30 m² avec accès au balcon (4,20 m²)
* Cuisine séparée : 11,90 m²
* Chambre 1 : 13,35 m²
* Chambre 2 : 12,11 m²
* Salle de bain : 7,07 m²
* Balcon : 4,20 m²
Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, il offre la possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 39,20 m².
Annexes et équipements
* Cave privative : 6,20 m²
* Garage box fermé de 14,23 m² avec électricité et arrivée d'eau
* Buanderie commune
* Jardin commun
Informations complémentaires
* Résidence construite en 1992, très bien entretenue
* Rénovations récentes : façade et chaudière gaz (2025)
* Classe énergétique : F / H
* Double vitrage
* Charges : ± 240 € / mois
* Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
Situation
Idéalement situé au cœur de Lamadelaine, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, gare, services médicaux et transports publics.
Contact & visites
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Tél. : Tel +352 691 242 262
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Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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