Appartement à vendre - Thimister-Clermont VBE21551

La Minerie 16A 4890 Thimister-Clermont

275 000 €

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VBE21551

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 16 m² Terrasse
La Minerie 16A 4890 Thimister-Clermont
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Description

Superbe appartement (+/- 115m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une copropriété surplombant les campagnes du village de La Minerie dans la commune de Thimister-Clermont. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 36m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier), buanderie , 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de douches (douche, double lavabo), toilette indépendante, terrasse (+/- 19m²) et jardin privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking. Suite à une division en cours, le montant du revenu cadastral n'est pas encore déterminé. PEB: D, E. Spéc: 286kWh/m².an, E.Totale: 32.891kWh/an, n° 20240617016863. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Endroit calme ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20240617016863

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21551 Réf. vendeur: W7923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

4,5 km 16' 5,6 km 7' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,6 km 31'

Gares

Dolhain-Gileppe

11,2 km 41' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,2 km 47' 8,4 km 1º 5' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Aldi Aubel

2,3 km 12' 2,6 km 2' 44'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Battice

3 km 10' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Colruyt Herve

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

23 km 24'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,3 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,3 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Magasins

Vivre près de La Minerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aubel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Royal Marie-Therese" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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