Appartement te koop - Thimister-Clermont VBE21551

La Minerie 16A 4890 Thimister-Clermont

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21551

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 16 m² Terras
La Minerie 16A 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in het landelijke Thimister-Clermont, gelegen op een rustige locatie en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met een oppervlakte van ongeveer 115 m² volgens het EPC-rapport biedt deze woning een ruim en comfortabel leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige copropriété en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 36 m², een moderne keuken met ingebouwde toestellen zoals koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douche en dubbele lavabo, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. Buiten treft u een terras van 16 m² en een privégarten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over PVC-dubbel glas voor optimale isolatie. Een parkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een landelijke omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De campagne rondom de woning biedt een rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een oase van stilte zonder in te boeten op praktische toegang tot voorzieningen. De gemeente Thimister-Clermont is bekend om haar rustige karakter en mooie natuurlijke omgeving, wat dit appartement tot een ideale keuze maakt voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het object wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de gunstige EPC-waarde (D) en energieverbruik is het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een energiezuinige investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240617016863

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21551 Ref. verkoper: W7923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

4,5 km 16' 5,6 km 7' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,6 km 31'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

11,2 km 41' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,2 km 47' 8,4 km 1º 5' 10 km 2º 1'

Winkels

Aldi Aubel

2,3 km 12' 2,6 km 2' 44'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Battice

3 km 10' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Colruyt Herve

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Source O Rama

23 km 24'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,3 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,3 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij La Minerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Aubel (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Battice (4 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Royal Marie-Therese" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dolhain-Gileppe" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.De snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 24 minuten afstand.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen