Appartement à vendre - Spa VBE47968

Rue Léopold 1 4900 Spa

415 000 €

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VBE47968

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Léopold 1 4900 Spa
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Description

Magnifique appartement avec vue sur le centre de Spa (+/- 123m² d’après PEB) idéalement situé au 4ème étage de la « Résidence Les Thermes » en hypercentre de la ville et offrant une vue directe sur le Casino, Les thermes de Spa, … Il se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 15m²), magnifique séjour avec vue (+/- 39m²), cuisine équipée ouverte (+/- 13m²) donnant accès au balcon, buanderie, wc indépendant, vestiaire, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et wc). Cet appartement dispose également d’une cave et d’un spacieux emplacement de parking couvert facile d’accès. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, ascenseur, vidéophone. PEB: B, E spéc. : 142 kWh/m².an, E totale : 17.478 kWh/an, n° 20260521032172. R.C. : 1.187€. Charges communes +/- 300€/mois (comprenant provision pour le chauffage privatif et l'eau chaude, l'entretien des communs, ...). Opportunité rare et unique à Spa à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521032172

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47968 Réf. vendeur: W8196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

188 m 1' 12'' 370 m 35'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

120 m 24'' 120 m 15'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

340 m 4'

Gares

Spa-Géronstère

268 m 1' 59'' 220 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

607 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Spa

255 m 1' 9'' 634 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Spa

776 m 2' 37'' 776 m 1' 19'' 584 m 9' 758 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 860 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 52''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

533 m 55''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Léopold, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", une école secondaire joignable en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là."Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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