Appartement te koop - Spa VBE47968

Rue Léopold 1 4900 Spa

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47968

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Léopold 1 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig appartement, gelegen aan de Rue Léopold 1 in het hart van Spa, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met een schitterende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van de prestigieuze "Résidence Les Thermes". Het appartement geniet een uitzonderlijk uitzicht over het centrum van Spa, inclusief het Casino en de beroemde thermen, wat bijdraagt aan een bijzondere woonervaring. De residentie is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een videofonie-installatie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van circa 15 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 39 m² met directe uitzichten. De open, volledig uitgeruste keuken van circa 13 m² grenst aan een balkon van 4 m², ideaal om te genieten van de omgeving. Verder telt de woning twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12 en 13 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, bidet en toilet. Een apart gastentoilet, een praktische berging/wasruimte evenals een vestiaire completeren het geheel. Voor extra comfort is er een kelder aanwezig en een ruime overdekte parkeerplaats binnen het gebouw, makkelijk toegankelijk voor bewoners. Het appartement is voorzien van dubbele houten beglazing en centrale gasverwarming wat bijdraagt aan energiezuinigheid, bevestigd door het EPC-label B met een specifiek verbruik van 142 kWh/m² per jaar. De prijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt 415.000 euro exclusief BTW. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro per maand en omvatten onder andere de provisie voor privéverwarming en warm water, alsook het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Met zijn gunstige ligging in het bruisende centrum van Spa is deze residentie uitermate geschikt voor wie nabij alle stedelijke voorzieningen wil wonen, terwijl het comfort en de rust van een hoogwaardig appartement behouden blijven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie W8196. Dit is een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260521032172

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47968 Ref. verkoper: W8196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

188 m 1' 12'' 370 m 35'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

120 m 24'' 120 m 15'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

340 m 4'

Treinstations

Spa-Géronstère

268 m 1' 59'' 220 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

607 m 1'

Winkels

Carrefour Express Spa

255 m 1' 9'' 634 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Spa

776 m 2' 37'' 776 m 1' 19'' 584 m 9' 758 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 860 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 2' 52''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

533 m 55''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Léopold biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps"."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 2 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen