Appartement à vendre - Hautcharage RBV44424

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

543 550 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Garage
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente, en VEFA, un projet d’exception situé à Hautcharage.

Ce projet se compose de deux maisons Trifamiliales à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Il sera réalisé selon les standards énergétiques les plus élevés, avec un passeport énergétique en AA+A, et bénéficiera de finitions intérieures haut de gamme.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur bien grâce à un vaste choix de matériaux de qualité.

Tous les appartements bénéficieront d’un jardin privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Appartement situé au rez de chaussée (Happy 2):

- Hall d'entrée de 4,55m2
- Salon et salle à manger de 23,73m2
- Cuisine ouverte de 14,54m2
- Débarras de 1,94m2
- Toilette séparé de 1,29m2
- Chambre à coucher de 13,07m2
- Salle de douche de 3,75m2
- Terrasse de 47,57m2
- Jardin privatif de 36,73m2
- Une emplacement de parking intérieur

Deux garages box, chacun comprenant deux emplacements de parking, sont disponibles au prix de 66.050 € TVA à 3%

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs.

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 543 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44424 Réf. vendeur: 86816471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 5,4 km 23º 49' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Gares

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bascharage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 9 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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