Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de Bascharage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Appartement à vendre, Hautcharage RBX05387
4910 Hautcharage
593 000 €
2 Chambre(s)
86 m²
1 Salle(s) de bain
Description
FARE S.A. vous propose à la vente ce spacieux appartement de 2 chambres, situé au premier étage d’une résidence à Hautcharage, dans un environnement résidentiel agréable.
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de volumes confortables et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de circulation, d’un grand séjour lumineux offrant un espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée.
La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.
La loggia couverte constitue un agréable prolongement extérieur de l’appartement et présente la particularité d’être accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis chacune des deux chambres.
L’appartement présente également un intéressant potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter les aménagements et les finitions selon leurs goûts et leurs besoins.
Au sous-sol, le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Une buanderie commune est également à disposition des occupants de la résidence.
Situé à Hautcharage, l’appartement profite d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Caractéristiques principales :
- Appartement situé au 1er étage
- 2 chambres à coucher
- Grand séjour avec espace salon et salle à manger
- Cuisine séparée et équipée
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Loggia couverte accessible depuis le séjour et les deux chambres
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur
- Buanderie commune
Un appartement aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
FARE S.A. reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Annonce non contractuelle. Les informations sont fournies à titre indicatif et sous réserve d’erreurs ou de modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de volumes confortables et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de circulation, d’un grand séjour lumineux offrant un espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée.
La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.
La loggia couverte constitue un agréable prolongement extérieur de l’appartement et présente la particularité d’être accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis chacune des deux chambres.
L’appartement présente également un intéressant potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter les aménagements et les finitions selon leurs goûts et leurs besoins.
Au sous-sol, le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Une buanderie commune est également à disposition des occupants de la résidence.
Situé à Hautcharage, l’appartement profite d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Caractéristiques principales :
- Appartement situé au 1er étage
- 2 chambres à coucher
- Grand séjour avec espace salon et salle à manger
- Cuisine séparée et équipée
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Loggia couverte accessible depuis le séjour et les deux chambres
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur
- Buanderie commune
Un appartement aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
FARE S.A. reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Annonce non contractuelle. Les informations sont fournies à titre indicatif et sous réserve d’erreurs ou de modifications. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
593 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Éducation
À seulement 26 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 8 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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