Appartement à vendre - Bascharage RBV80703

4912 Bascharage

450 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain

Description

ELENI GROUP est heureux de vous présenter ce bel appartement soigné, situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence à Bascharage, cet appartement d’une surface habitable de +/- 61 m² (surface cadastrale 81 m²) moffre un cadre de vie confortable et agréable, complété par un bel espace extérieur privatif de +/- 90 m².

Le bien se compose comme suit :

- hall d’entrée accueillant
- vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin
- cuisine équipée ouverte
- 1 grande chambre à coucher
- salle de bain avec baignoire
- WC séparé

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Points forts :

Résidence calme et bien entretenue
Beaux volumes et excellente luminosité
Accès direct au jardin depuis le séjour
Proximité des commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux avec extérieur au Luxembourg.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter sur Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80703 Réf. vendeur: 86950393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 5 km 23º 49' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 4,7 km 23º 49' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

21 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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