Appartement à vendre - Bascharage RBV80703

4912 Bascharage

450 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain

Description

ELENI GROUP est heureux de vous présenter ce bel appartement soigné, situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence à Bascharage, cet appartement d’une surface habitable de +/- 61 m² (surface cadastrale 81 m²) moffre un cadre de vie confortable et agréable, complété par un bel espace extérieur privatif de +/- 90 m².

Le bien se compose comme suit :

- hall d’entrée accueillant
- vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin
- cuisine équipée ouverte
- 1 grande chambre à coucher
- salle de bain avec baignoire
- WC séparé

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Points forts :

Résidence calme et bien entretenue
Beaux volumes et excellente luminosité
Accès direct au jardin depuis le séjour
Proximité des commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux avec extérieur au Luxembourg.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter sur Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80703 Réf. vendeur: 86950393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 5 km 23º 49' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 4,7 km 23º 49' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

21 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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