Appartement à vendre - Aywaille VBB91682 Option

Place Joseph Thiry 9/11 4920 Aywaille

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place Joseph Thiry 9/11 4920 Aywaille

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Description

Appartement de ± 153m² au 3ème étage :
- Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec espace dressing et wc indépendant (avec évier),
- Séjour de ± 59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte et four),
- Chambre 1 de ± 12,5m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec meuble double évier et baignoire,
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Garage de ± 20m² sur béton avec porte manuelle,

DIVERS : construction de ±1997, parlophone, porte blindée, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière pour l'immeuble de ±2022), 2 cuves à mazout enterrées >3.000l (conformes), compteur électrique mono-horaire indépendant, décompteurs d'eau (chaude et froide), adoucisseur d'eau commun et égouts.
Fonds de roulement de ±213,63€/mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur.
Fonds de réserve de ± 28,33€/mois.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • Frais mensuels: 242 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27566 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91682 Réf. vendeur: 6078580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

428 m 3' 479 m 41'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

555 m 1' 56'' 555 m 43'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

500 m 4' 525 m 54'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

402 m 1' 25'' 402 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

55 m 39''

Gares

Aywaille

362 m 1' 21'' 362 m 34'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

128 m 31'' 128 m 11'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Lidl Aywaille

726 m 2' 21'' 726 m 1' 605 m 9' 726 m 9'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" à 4 minutes à la marche.

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Documents

9a415298-c3c9-4903-a237-f32b9676d3bb.pdf

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