Appartement à vendre - Aywaille VBE35516

Avenue Louis Libert, 9A 4920 Aywaille

199 999 €

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VBE35516

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe et spacieux appartement (+/- 114m² d'après PEB) 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble situé dans la jolie commune d’Aywaille à proximité de toutes les facilités. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 33m²) avec cuisine équipée ouverte, espace buanderie, 2 chambres de chacune +/- 14 m², salle de bains (baignoire et lavabo), toilette indépendante et une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central collectif mazout. Charges communes :+/- 183 €/mois comprenant notamment le chauffage privatif , l'entretien et l'électricité des communs (nous sommes toutefois en attente de l'actualisation des documents du syndic). R.C.: 741€. PEB: C, E. Spéc: 204kWh/m².an, E.Totale: 23 317kWh/an, n° 20190506021119. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Belle situation ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20190506021119

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35516 Réf. vendeur: W8013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

501 m 3' 620 m 51'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

573 m 4' 667 m 1' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

573 m 4' 667 m 1' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

475 m 1' 34'' 543 m 42'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

68 m 49''

Gares

Aywaille

492 m 6' 548 m 48'' 380 m 5' 380 m 5'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 36,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,6 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

269 m 53'' 269 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Lidl Aywaille

692 m 2' 23'' 705 m 57'' 558 m 8' 692 m 8'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 10' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,6 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,3 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Louis Libert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Câlins" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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