Appartement te koop - Aywaille VBE35516

Avenue Louis Libert, 9A 4920 Aywaille

199 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35516

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Louis Libert, 9A 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim appartement van circa 114 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw aan de Avenue Louis Libert 9A in Aywaille, biedt een comfortabele en functionele woonruimte met twee slaapkamers. Het appartement bestaat uit een inkomhal met een vestiaire, een ruime leefruimte van ongeveer 33 m² met een open, volledig geïnstalleerde keuken, een aparte wasruimte, twee slaapkamers van elk circa 14 m², een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo, en een afzonderlijk toilet. Verder hoort er ook een kelder bij het appartement. De dubbele PVC-ramen zorgen samen met de centrale mazoutverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Dit appartement wordt aangeboden voor 199.999 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 155 euro per maand en omvatten onder meer de private verwarming, het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes. Het kadastraal inkomen bedraagt 741 euro. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 204 kWh/m² per jaar, voldoet het appartement aan hedendaagse energienormen. De CO2-uitstoot bedraagt 52 kg per jaar, wat inzicht geeft in de milieuprestaties van het pand. De ligging in Aywaille garandeert de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen binnen deze aangename gemeente. Dankzij de twee gevels is er voldoende natuurlijke lichtinval zonder dat er een buitenruimte zoals tuin of terras aanwezig is. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een praktische woonst met een goede prijs-kwaliteitverhouding in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een mooie kans op de vastgoedmarkt die wacht om ontdekt te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190506021119

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35516 Ref. verkoper: W8013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

501 m 3' 620 m 51'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

573 m 4' 667 m 1' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

573 m 4' 667 m 1' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

475 m 1' 34'' 543 m 42'' 365 m 4' 365 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

68 m 49''

Treinstations

Aywaille

492 m 6' 548 m 48'' 380 m 5' 380 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 36,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,6 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

269 m 53'' 269 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Lidl Aywaille

692 m 2' 23'' 705 m 57'' 558 m 8' 692 m 8'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 10' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,6 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,3 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Louis Libert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Câlins", op 6 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen