Appartement à vendre - Sougné-Remouchamps VWD18286

Square Philippe GIlbert 17 07 4920 Sougné-Remouchamps

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Square Philippe GIlbert 17 07 4920 Sougné-Remouchamps

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Description

Situation exceptionnelle au sein du complexe du Square Philippe Gilbert, au pied de la bretelle d’accès à l’autoroute E25 et à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des grandes surfaces commerciales ainsi que de l’hypercentre d’Aywaille. Cet appartement 2 chambres de 68 m² (hors terrasse et cave), en excellent état d’entretien, se situe dans une résidence bien tenue et est accessible par ascenseur.
L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée (4,5 m²), hall de nuit (3,4 m²), buanderie (2,9 m²), belle cuisine hyper équipée (6,4 m²) ouverte sur le living (23,7 m²), toilette indépendante (1,4 m²) avec lave-mains, terrasse (5,3 m²), deux chambres (12,3 et 7,7 m²), salle de douche (5,7 m²) avec meuble évier, cave privative (9,2 m²).
Divers : Ascenseur, châssis double vitrage, chauffage sol au mazout – PEB : 20161024527231, classe B, consommation spécifique d’énergie primaire : 89 kWh/m2.an, consommation théorique totale d’énergie : 7.434 kWh/an, quotités de l’appartement : 869/10.000. Le bien est actuellement loué. Infos et visites au Tel 0471/22.99.10 .
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7434 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18286 Réf. vendeur: SPG 17.07 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 16' 4,8 km 7' 616 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

442 m 1' 41'' 2,3 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

442 m 1' 41'' 2,3 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

871 m 3' 1,4 km 1' 53'' 554 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1 km 12'

Gares

Aywaille

2,8 km 13' 3,4 km 5' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

30,7 km 2º 26' 34,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

335 m 44''

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

600 m 2' 10'' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Aywaille

902 m 4' 1,2 km 1' 42'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Aywaille

819 m 3' 1,3 km 1' 57'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

6,1 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,4 km 31'

Activités

Grottes De Remouchamps

2 km 2' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

17,3 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,6 km 10'

Villes proches

Vivre près de Square Philippe Gilbert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", une école secondaire joignable en 16 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 3 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Remouchamps" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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