Appartement te koop - Sougné-Remouchamps VWD18286

Square Philippe GIlbert 17 07 4920 Sougné-Remouchamps

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18286

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Square Philippe GIlbert 17 07 4920 Sougné-Remouchamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sougné-Remouchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop is gelegen in Sougné-Remouchamps, binnen het goed beheerde complex aan het Square Philippe Gilbert 17 07. Het betreft een ruim appartement van 68 m² woonoppervlakte, exclusief het terras en de privékelder, dat toegankelijk is via een lift. Met twee slaapkamers en een hyperuitgeruste keuken, biedt deze eigendom een praktische en comfortabele woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een nachthal, een wasruimte, een ruime living van 23 m² en een afzonderlijk toilet met handwasbakje. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en een terras van 5 m² waarop u kunt genieten van wat frisse lucht. De technische uitrusting van dit appartement is eveneens opmerkelijk: dubbele beglazing voor isolatie en vloerverwarming op mazout zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De EPC-waarden zijn gunstig met een primaire energieconsumptie van 89 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 7.434 kWh, wat het label B oplevert. Tot slot maakt de aanwezigheid van een eigen kelderruimte van 9,2 m² dit appartement extra functioneel. Momenteel is het pand verhuurd, wat ook interessante investeringsmogelijkheden kan bieden. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij de oprit van de E25, net buiten het centrum van Aywaille, met vlotte toegang tot openbaar vervoer, scholen en commerciële voorzieningen. Dit maakt het appartement geschikt zowel voor bewoners die comfortabel willen wonen als voor investeerders die een rendabele vastgoedoptie zoeken in de regio. De vraagprijs bedraagt precies 265.000 euro zonder BTW. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0471/22.99.10 . Dit aanbod biedt een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een strategische locatie binnen Sougné-Remouchamps.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

68 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7434 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18286 Ref. verkoper: SPG 17.07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 16' 4,8 km 7' 616 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

442 m 1' 41'' 2,3 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

442 m 1' 41'' 2,3 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

871 m 3' 1,4 km 1' 53'' 554 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1 km 12'

Treinstations

Aywaille

2,8 km 13' 3,4 km 5' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

30,7 km 2º 26' 34,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

335 m 44''

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

600 m 2' 10'' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Aywaille

902 m 4' 1,2 km 1' 42'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Aywaille

819 m 3' 1,3 km 1' 57'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

6,1 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,4 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

17,3 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

11,6 km 10'

Transporten

Wonen bij Square Philippe Gilbert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 24 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aywaille (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Aywaille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 3 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 12 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen