Tourisme
Vivre près de la Rue Prince Henri offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Hautcharage RBX11416
4929 Hautcharage
550 000 €
2 Chambre(s)
72 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 72m² situé à Hautcharage.
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au calme d’une rue sans issue tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son environnement résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un accès facile aux commerces, transports et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et d’une bonne accessibilité.
L'appartement, dans une résidence à 4 unités, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger et accès sur le premier balcon exposé Sud
- Cuisine équipée ouverte sur le salon
- 2 chambres à coucher de 13 et 12,5m² dont une avec accès sur un deuxième balcon exposé Sud
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Chauffage rénové en 2024
- Balcons et façade rénovés en 2021
- Garage isolé
- Lave-vaisselle changé en 2024
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au calme d’une rue sans issue tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son environnement résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un accès facile aux commerces, transports et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et d’une bonne accessibilité.
L'appartement, dans une résidence à 4 unités, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger et accès sur le premier balcon exposé Sud
- Cuisine équipée ouverte sur le salon
- 2 chambres à coucher de 13 et 12,5m² dont une avec accès sur un deuxième balcon exposé Sud
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Chauffage rénové en 2024
- Balcons et façade rénovés en 2021
- Garage isolé
- Lave-vaisselle changé en 2024
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
550 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Balcon
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 8 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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