Appartement à vendre - Bascharage RBT02644

15-17 Boulevard J-F Kennedy 4930 Bascharage

948 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
15-17 Boulevard J-F Kennedy 4930 Bascharage

Description

-FR-
ZEBRA-HOME vous propose en vente ce magnifique appartement de 111 m² au rez-de-chaussée à Bascharage, Boulevard JF Kennedy.

Ce bien rare, complètement rénové en 2024, est situé dans une rue calme, proche de toutes commodités et avec un accès rapide à l’autoroute.

L’appartement se compose comme suit :

2 chambres à coucher
Spacieux living avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte et entièrement équipée (Menuiserie Heinen – valeur env. 45.000 € - 2024)
WC séparé
Débarras
Une salle de douche moderne
2 grandes terrasses au rez-de-chaussée
Jardin en jouissance privative

Autres caractéristiques :

Surface habitable : ±111 m² (selon plan)
Année de construction : 2005
Double vitrage
Chauffage au gaz
Classe énergétique : E / E
2 emplacements intérieurs pour voitures
Cave privative
Charges mensuelles : ± 300 €
Excellent état général

Disponibilité : à convenir

Un bien idéal pour les amateurs de confort, de modernité et d’espaces extérieurs généreux.

-EN-

ZEBRA-HOME offers for sale this magnificent 111 m² ground floor flat in Bascharage, Boulevard JF Kennedy.

This rare property, completely renovated in 2024, is located in a quiet street, close to all amenities and with quick access to the motorway.

The flat comprises as follows:

2 bedrooms
Spacious living room with direct access to the terrace and garden
Open, fully-equipped kitchen (Menuiserie Heinen - value approx. 45,000 € - 2024)
Separate WC
Storage room
Modern shower room
2 large terraces on the ground floor
Private garden

Other features :

Living area : ±111 m² (according to plan)
Year of construction: 2005
Double glazed windows
Gas central heating
Energy class: E / E
2 indoor car parking spaces
Private cellar
Monthly charges: approx. €300
Excellent condition

Availability: to be agreed

An ideal property for lovers of comfort, modernity and generous outdoor space.

-DE-

ZEBRA-HOME bietet Ihnen diese wunderschöne 111 m² große Wohnung im Erdgeschoss in Bascharage, Boulevard JF Kennedy, zum Verkauf an.

Diese seltene Immobilie, die 2024 komplett renoviert wurde, befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang zur Autobahn.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

2 Schlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Offene und voll ausgestattete Küche (Schreinerei Heinen - Wert ca. 45.000 € - 2024).
Separates WC
Abstellraum
Ein modernes Duschbad
2 große Terrassen im Erdgeschoss
Garten in privater Nutzung

Weitere Merkmale :

Wohnfläche: ±111 m² (nach Plan)
Baujahr: 2005
Doppelverglasung
Heizung mit Gas
Energieeffizienzklasse: E / E
2 innere Stellplätze für Autos
Eigener Keller
Monatliche Nebenkosten: ± 300 €.
Ausgezeichneter allgemeiner Zustand

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Ein ideales Objekt für Liebhaber von Komfort, Modernität und großzügigen Außenbereichen.



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Détails financiers

  • Prix: 948 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02644 Réf. vendeur: 8561478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5,5 km 23º 46' 6,6 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 26' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 26' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,1 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

268 m 3'

Gares

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,1 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,8 km 20' 6 km 6' 4,7 km 23º 49' 6 km 1º 12'

Trafic Athus

6,1 km 21' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Aubange

6 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musées

Musée Gaspar

21 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 6 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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