Appartement à vendre - Bascharage RBT26176

4940 Bascharage

890 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 126 m² situé à Bascharage.
Conçu avec les dernières technologies en matière d’isolation et de performance énergétique, cet appartement vous offrira tout le confort d’un habitat moderne, lumineux et économe, dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins, etc.

Vous profiterez d’une agréable terrasse au calme ainsi que d’un beau jardin privatif.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf avec ascenseur, le bien bénéficie de prestations haut de gamme dédiées au confort et au bien-être.

Il se compose comme suit :
Hall d’entrée : 7,90 m²

Séjour / Cuisine / Salle à manger : 29,23 m² avec accès direct à

Terrasse : 14,29 m²

Chambre 1 : 14,18 m²

Suite parentale : 15,32 m² comprenant :

Dressing : 6,37 m²

Salle de bain privative : 4,40 m²

Salle de bain principale : 4,05 m²

Débarras : 2,55 m²

Le bien est complété par :
Un emplacement de parking intérieur compris dans le prix .

Une cave

Un jardin et une terrasse

Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Classe énergétique : CPE A/B

Matériaux de construction de haute qualité.
Cahier des charges disponible sur demande.
Livraison prévue : 2026

Informations complémentaires :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
📞 Tel +352 691 715542
📧 Contact
Le prix de 890.000 eur /3% tva compris sous la condition d'acceptation de A.E.D.

Nous collaborons également avec des courtiers en crédit immobilier afin de faciliter votre financement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

126 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26176 Réf. vendeur: 85862532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Gares

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musées

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 27 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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