Appartement à vendre - Bascharage RBV40688

Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

599 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 100 m² Jardin
Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

Description

Ne cherchez plus... Appartement lumineux avec 2 chambres avec 3 balcons ? Situation idéale à Bascharage

Situé sur l'avenue du Luxembourg à Bascharage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, banques et du Cactus Bascharage.

Implanté au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, le bien de plus de 86m2 se distingue par son positionnement à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, à l'abri de la circulation.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec couloir menant aux différentes pièces.

L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux, offrant un accès direct à 2 balcons de plus de 4m2 chacun, idéal pour profiter d'un moment extérieur.

La cuisine indépendante avec une vue dégagée permet de cuisiner sans que les odeurs ne passent dans tout l'appartement.

Le couloir dessert également :
- un débarras pratique
- une salle de douche rénovée
- une toilette indépendante

La partie nuit comprend deux chambres confortables :
- une chambre de plus de 11,5 m² avec un balcon de plus de 4 m2 également
- une chambre de plus de 9 m²

Au total, l'appartement dispose de trois balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables.

Les atouts :
- Résidence calme
- 3 balcons
- Salle de douche rénovée
- Proximité immédiate des commodités
- une cave
- un garage fermé (box) au sous-sol de la résidence (en supplément)
- une buanderie commune
- jardin commun pour la résidence

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Bascharage.

N'hésitez pas à nous contacter au 691 30 30 91 ou par mail sur Contact

Le frais d'agence sous à charge du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40688 Réf. vendeur: 9014576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,6 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

208 m 2' 30''

Gares

Bascharage-Sanem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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