Appartement à vendre - Bascharage RBW09602

Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

595 000 €

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RBW09602
  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

Description

DISPONIBLE DE SUITE

NOUVELLE CONSTRUCTION

PROFITEZ D'UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE ET TEMPORAIRE

Dans la Résidence : RESIDENCE " LEONARDO DA VINCI "

APPARTEMENT 02.05 surface HABITABLE 77.80m2+balcon 4.69m2
CAVE
EMPLACEMENT INTERIEUR

PRIX DE VENTE 595.000€ TVA 3%*
PRIX DE VENTE 645.000€ TVA17%

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

121 m 1' 27''

Gares

Bascharage-Sanem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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