Appartement te koop - Bascharage RBW09602

Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een comfortabele woonruimte van 78 m², gelegen op de tweede verdieping binnen de nieuwbouwresidentie "Leonardo Da Vinci". Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Aan praktische voorzieningen is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van bijna 5 m², waar bewoners kunnen genieten van wat frisse lucht en buitenruimte zonder een tuin. De verwarming gebeurt op gas, en het appartement is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Verder omvat dit eigendom een kelderberging en een binnenparkeerplaats, waardoor zowel opslag als parkeren verzekerd zijn. Het gebouw heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Er is geen airconditioning aanwezig, en hoewel er geen vloerverwarming is, draagt de combinatie van gasverwarming en goede isolatie bij aan aangename temperaturen binnen. Het appartement is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het bereiken van de tweede verdieping. Momenteel is het object niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor verkoop. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 595.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door het bevoegde belastingkantoor. Dit tarief geldt als tijdelijke en uitzonderlijke aanbieding binnen deze nieuwbouwresidentie. Gelegen aan Avenue de Luxembourg 114 in het rustige Bascharage, combineert deze locatie de voordelen van een aangename woonomgeving met de nabijheid van belangrijke voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoonnummer 691 183 835 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, functioneel appartement in een kwalitatief nieuwbouwproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09602 Ref. verkoper: BAS ET2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

121 m 1' 27''

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder