Appartement à vendre - Malmedy VBD31839 Option
183 500 €
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Description
📍 Malmedy – Avenue des Alliés 64/6
Situé au 1er étage d’une résidence récente (2020), ce bel appartement 1 chambre de 57 m² offre un confort moderne et une excellente performance énergétique (PEB A).
L'appartement est situé à l'arrière de la résidence, aucunes nuisances liées à l'Avenue des Alliés.
Composition :
-
Hall d’entrée avec WC indépendant
-
Living lumineux avec accès direct à une terrasse couverte orientée vers l’arrière (calme, côté parking)
-
Cuisine équipée ouverte
-
Buanderie / espace technique
-
1 chambre
-
Salle de douche moderne
-
Cave privative et emplacement de parking
👉 Provision de 127 €/mois pour les communs et le chauffage
Atouts : construction récente, excellent état, situation calme malgré l’avenue, rendement énergétique optimal.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 183 500 €
- Revenu cadastral: 667 €
- Frais mensuels: 110 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
57 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4831 kWh/an
Date de validité PEB
03/09/2029
Emission de CO2
16
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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