Appartement te koop - Malmedy VBD31839 In optie

Avenue des Alliés 64 6 4960 Malmedy

183 500 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31839

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Avenue des Alliés 64 6 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

📍 Malmedy – Avenue des Alliés 64/6

Situé au 1er étage d’une résidence récente (2020), ce bel appartement 1 chambre de 57 m² offre un confort moderne et une excellente performance énergétique (PEB A).
L'appartement est situé à l'arrière de la résidence, aucunes nuisances liées à l'Avenue des Alliés.

Composition :

  • Hall d’entrée avec WC indépendant

  • Living lumineux avec accès direct à une terrasse couverte orientée vers l’arrière (calme, côté parking)

  • Cuisine équipée ouverte

  • Buanderie / espace technique

  • 1 chambre

  • Salle de douche moderne

  • Cave privative et emplacement de parking

👉 Provision de 127 €/mois pour les communs et le chauffage

Atouts : construction récente, excellent état, situation calme malgré l’avenue, rendement énergétique optimal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 183 500 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • Onderhoudskost: 110 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

57 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4831 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2029

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31839 Ref. verkoper: 7067252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

873 m 2' 54'' 873 m 1' 9'' 757 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

298 m 1' 2'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

298 m 1' 2'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

298 m 1' 2'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

156 m 1' 52''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,6 km 5'

Winkels

Colruyt Malmedy

233 m 46'' 233 m 18'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Trafic Malmedy

296 m 1' 23'' 296 m 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Delhaize Malmedy

404 m 1' 42'' 404 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,3 km 16'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,5 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

769 m 1' 29''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,8 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Malmedy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

controle electrique apprt 1.06.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen