Appartement à vendre - Stavelot VBD37533

Route de Trois-Ponts 175 216 4970 Stavelot

55 000 €

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VBD37533

  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Domaine Long Pré n° 216 : Appartement aménagé pour 2 à 4 personnes. Il dispose d’une agréable terrasse orientée plein sud avec vue sur l’Amblève, ainsi que d’un emplacement de parking. Situé au cœur d'un village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Composition : entrée, séjour lumineux avec canapé-lit, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de bains avec baignoire et WC. Le tout meublé et bien équipé. Chauffage électrique. Surface privative : 39 m². PEB « G » n° 20250929017444 – Plus d’infos sur www.blim.be Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 2.200 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique certifiée conforme (jusqu’en 2026). Domiciliation non autorisée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929017444

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37533 Réf. vendeur: 8245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

526 m 6'

Gares

Coo

3,7 km 20' 3,8 km 5' 1,9 km 24' 3 km 36'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4,5 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,4 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 25' 3,4 km 40'

Okay Stavelot

5,1 km 22' 5,2 km 7' 3,8 km 25' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

4,6 km 7'

Musées

Maison Du Pays De Salm

16,4 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,3 km 6'

Activités

Malmundarium

12,5 km 14'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,9 km 23'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (5 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Malmundarium".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 6 minutes de voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 23 minutes de route.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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