• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 187 m² Jardin
Rue d'Esch 5 4985 Sanem

Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre, situé dans la charmante ville de Sanem, au Luxembourg. Proposé par EASYMMO.LU, ce bien immobilier offre tout le confort d'une construction récente dans un cadre agréable.

Détails de la propriété:
Cet appartement de 86 m², construit en 2016, bénéficie d'un design contemporain avec deux chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine ouverte et entièrement équipée ajoute une touche d'élégance et de praticité à la vie quotidienne. Vous apprécierez une terrasse spacieuse de 60 m² ainsi qu'un magnifique jardin de 187 m² pour profiter des moments en plein air. Un atout supplémentaire est la cave, pratique pour le stockage, et une buanderie. Doté de deux places de parking en intérieur, l'appartement convient parfaitement aux familles ou aux professionnels, souhaitant un accès facile et sécurisé. Outre cela, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et est conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou le divertissement. Classé A en termes d'efficacité énergétique et d'isolation thermique, ce bien immobilier incarne l'idée de la maison moderne et eco-friendly avec la climatisation assurant un confort optimal en toute saison.

Installations à proximité:
Sanem est une commune dynamique et accueillante offrant une atmosphère conviviale et riche en commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité, ainsi que la diversité des activités de loisirs disponibles. Les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, faisant de cette ville un lieu pratique pour vivre au quotidien. Vous trouverez également des parcs et des espaces verts propices aux activités de plein air et à la détente. Les établissements de santé sont à disposition pour tous les besoins médicaux, et le système de transports en commun bien développé assure des déplacements faciles au sein de la région et au-delà.

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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

187 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS52276 Réf. vendeur: 8477164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,1 km 54' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,3 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,5 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

4,6 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,1 km 25' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Foetz

7 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Lidl Aubange

11 km 44' 11,1 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musées

Musée Gaspar

27,8 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 55 minutes à vélo.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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