Appartement à vendre - Sanem RBW69739

4991 Sanem

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

MP Partners vous propose ce lumineux appartement situé au 2ème étage dans une résidence de 10 unités avec ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 76.50m² et est en très bon état.

2ème étage :
- Hall d'entrée
- Salon / salle à manger de +/- 27.00m² avec accès balcon
- Cuisine séparée et équipée de +/- 10.00m²
- 2 chambres de +/- 14.00m² et +/-11.00m²
- Salle de bain avec baignoire, WC et emplacement machine à laver

**L'appartement bénéficie d'un emplacement extérieur et d'une cave.**

Passeport énergétique F/F

A proximité :
- École fondamentale "Suessemer Schoul", crèche "Ô Comme 3 Pommes", maison relais.
- A 1.4 km de la gare de Niederkorn et 2.9km de la gare de Bascharage/Sanem.

Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires.

N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW69739 Réf. vendeur: 2268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,8 km 45' 7,5 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 46' 7,9 km 6' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 46' 7,9 km 6' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8 km 38' 7,6 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,7 km 8'

Gares

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,5 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,7 km 37' 7,3 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Trafic Athus

8 km 38' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Aldi Athus

8 km 50' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musées

Musée Gaspar

24,1 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Niederkorn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 46 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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