Appartement à vendre - Schouweiler RBT41013

Rue des Ecoles 42A 4994 Schouweiler

1 200 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Jardin
Rue des Ecoles 42A 4994 Schouweiler

Description

Appartement moderne de 4 pièces avec grand jardin, terrasse et parking souterrain à vendre à Schouweiler
Ce rez-de-jardin haut de gamme avec jardin privatif et 2 places de stationnement offre un confort de vie exclusif sur 145?m² ? idéal pour les couples, les familles ou les acheteurs exigeants.


Aperçu du bien
Situé dans un quartier résidentiel calme de Schouweiler, cet appartement moderne (construit en 2021) séduit par son design élégant, ses volumes généreux et sa fonctionnalité bien pensée.


Description

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée (côté rue en niveau inférieur) d'un immeuble bien entretenu et comprend :

Un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé.

Trois chambres lumineuses, dont une avec dressing.

Une salle de bains moderne avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et carrelage effet bois.

Un WC séparé pour les invités.

Un bureau ou débarras séparé, plus un second espace de rangement.

Terrasse privée avec jardin attenant et verger supplémentaire ? idéal pour les amateurs de jardin.

Équipements

- Cuisine équipée moderne avec îlot central
- 2 places en parking souterrain avec borne de recharge pour voiture électrique
- Possibilité d'installer un élévateur (hauteur sous plafond >3?m) ? jusqu'à 4 places de parking possibles
- Cave privée
- Buanderie commune avec branchements pour machine à laver/sèche-linge
- Ascenseur
- Matériaux de qualité et éclairage soigneusement conçu
- Classe énergétique B/B


Prix et conditions

-Prix de vente : 1.200.000?€
-Pas de commission pour l'acheteur
-Disponible immédiatement
-Passeport énergétique : classe B/B


Localisation
Situé au 42a Rue des Écoles, 4994 Schouweiler, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel moderne et calme, bien desservi. Écoles, commerces, transports publics et espaces verts sont accessibles à pied. Environnement verdoyant et paisible.

Conclusion
Entrez, installez-vous et profitez ? cet appartement séduit par ses finitions de qualité, son espace généreux et son jardin privatif. Planifiez votre visite dès maintenant !

Contact
Christiane KAYSER
RESYACK S.A. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

-1

Nombre d'étages de l'immeuble

-1

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT41013 Réf. vendeur: 8626147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,1 km 40' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,8 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,8 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,2 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 11'

Gares

Schouweiler

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

13,3 km 12'

Supermarchés

Cora Concorde

7,8 km 28' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

10,2 km 51' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Lidl Aubange

9,9 km 34' 10 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Musées

Musée Gaspar

22,9 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Schouweiler") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 14 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 39 minutes à vélo.

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