Appartement à vendre - Namur VBC97569

Rue Dewez 18 D01 5000 Namur

315 000 €

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VBC97569

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de ± 90m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec cour intérieure et parking. Il offre un séjour lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. Le parquet a été remis à neuf, et l’ensemble présente un style moderne et soigné. L’un de ses principaux atouts : une terrasse de 55 m², sans vis-à-vis et facile d’entretien. Emplacement privilégié dans une rue calme du centre de Namur, à 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces de la rue de Fer. Proche des grands axes, de l’hôpital et des berges de la Meuse. La résidence est sécurisée par un accès à codes ainsi que par des grilles aux deux entrées. Ce logement est libre d’occupation, sans bail en cours, et disponible à l’acte. Le PEB est classé C (n°20220521000273). La provision de charges mensuelles s’élèvent à 100 €, incluant les frais des parties communes, l’assurance abandon de recours et l’entretien de la chaudière. Le précompte immobilier de l’ensemble de la résidence est de 61.533 €. (42 apt) Un emplacement de parking et une cave sont obligatoires en supplément (15.000 €). Pour plus d’informations, contactez Perrine Helsen au Tel 0471/45.37.82 ou pour planifier une visite, contactez l’agence au Tel 010/23.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26980 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2032

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97569 Réf. vendeur: 6963796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

544 m 5' 1,5 km 2' 34'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

515 m 1' 43'' 953 m 2' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

455 m 1' 31'' 1,8 km 3' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

565 m 2' 20'' 744 m 1' 23'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

226 m 2' 43''

Gares

Namur / Namen

1 km 4' 969 m 1' 31'' 612 m 9' 710 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

551 m 1' 50'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

259 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

171 m 34'' 871 m 1' 40'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Spar Express Namur

526 m 1' 45'' 1,2 km 1' 57'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Express Namur Place De La Station

968 m 4' 1,9 km 4' 523 m 7' 566 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,1 km 2' 56''

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Volière" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Square Léopold".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

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Documents

d01 peb.pdf

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