Appartement à vendre - Namur VBD31057

Rue Rogier 77 5000 Namur

169 000 €

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VBD31057

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la gare, des commerces, arrêt de bus, restaurants, universités, écoles et lieux culturels, ce spacieux appartement de ± 81 m² vous séduira par son agencement et son emplacement privilégié. Installé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une petite terrasse privative attenante à la cuisine. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec placards, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC DV, belle rentabilité locative. Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Informations et visites en l’étude au Tel 081/22.00.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902003962

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31057 Réf. vendeur: AdId:287863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

333 m 1' 12'' 450 m 1' 4'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

389 m 1' 17'' 961 m 2' 18'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

436 m 1' 27'' 914 m 2' 11'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

55 m 39''

Gares

Namur / Namen

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 518 m 6' 568 m 7'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

526 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

601 m 2' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Rogier

31 m 22''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Spar Namur

706 m 2' 21'' 1,3 km 2' 15'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Express Namur Place De La Station

902 m 4' 1,7 km 4' 424 m 5' 424 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 29''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 55''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 2' 35''

Châteaux

Château De Bioul

22,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,2 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Rogier" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Square Léopold" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Louis" à 5 minutes à pied."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Corbeille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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