Appartement à vendre - Namur VBD46974

Avenue de la Plante 46 5000 Namur

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VBD46974

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue de la Plante 46 5000 Namur
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Description

À proximité du parc de La Plante et de toutes les facilités, cet appartement 2 chambres situé au 5ᵉ étage séduit par sa vue sur la Meuse et l’écluse. Un bien à rénover mais avec un potentiel énorme pour en faire un cadre de vie agréable et lumineux. Ce qu’il propose : • 2 chambres • Bel espace de vie lumineux avec accès extérieur • Terrasse avec vue dégagée et balcon • Cuisine et salle de bains à repenser selon vos envies • Cave et grenier de rangement • Ascenseur dans l’immeuble • Accès sécurisé avec porte blindée Atouts : • Vue imprenable sur la Meuse et l’écluse • A deux pas du parc de La Plante • Proche des commerces, écoles et transports • Travaux de rénovation à prévoir → un vrai potentiel à révéler 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 ✨ Un appartement avec cachet et une vue rare, à visiter rapidement ! Vente réalisée conjointement par l'étude de Me MAGNUS et l'étude des Notaires associés JADOUL & de PAUL. Merci de contacter l'étude de Me MAGNUS afin d'obtenir les informations concernant l'appartement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506009628

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46974 Réf. vendeur: AdId:289485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,4 km 10' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

48 m 34''

Gares

Jambes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

993 m 3' 993 m 12' 993 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

275 m 3'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Trafic Jambes

1,6 km 11' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,7 km 2' 43''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 3'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

630 m 35''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

9,2 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "D. V. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 10 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 18 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Casino" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Port".

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Documents

fb11793589c643e0b18eb23335e1cfdd.pdf

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