Appartement à vendre - Namur VBD46974

Avenue de la Plante 46 5000 Namur

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VBD46974

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

À proximité du parc de La Plante et de toutes les facilités, cet appartement 2 chambres situé au 5ᵉ étage séduit par sa vue sur la Meuse et l’écluse. Un bien à rénover mais avec un potentiel énorme pour en faire un cadre de vie agréable et lumineux. Ce qu’il propose : • 2 chambres • Bel espace de vie lumineux avec accès extérieur • Terrasse avec vue dégagéeet balcon • Cuisine et salle de bains à repenser selon vos envies • Cave et grenier de rangement • Ascenseur dans l’immeuble • Accès sécurisé avec porte blindée Atouts : • Vue imprenable sur la Meuse et l’écluse • A deux pas du parc de La Plante • Proche des commerces, écoles et transports • Travaux de rénovation à prévoir → un vrai potentiel à révéler 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 ✨ Un appartement avec cachet et une vue rare, à visiter rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506009628

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 771 m 17' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 771 m 17' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,4 km 10' 3,6 km 6' 514 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

48 m 34''

Gares

Jambes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

993 m 3' 993 m 12' 993 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

275 m 3'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Jambes

1,6 km 11' 1,9 km 2' 40'' 850 m 20' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,7 km 2' 43''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 3'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

630 m 35''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

9,2 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 7 minutes à vélo."D. V. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 10 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 18 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Port", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Casino".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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