Appartement à vendre - Namur VBD46974

Avenue de la Plante 46 5000 Namur

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VBD46974

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue de la Plante 46 5000 Namur
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Description

À proximité du parc de La Plante et de toutes les facilités, cet appartement 2 chambres situé au 5ᵉ étage séduit par sa vue sur la Meuse et l’écluse. Un bien à rénover mais avec un potentiel énorme pour en faire un cadre de vie agréable et lumineux. Ce qu’il propose : • 2 chambres • Bel espace de vie lumineux avec accès extérieur • Terrasse avec vue dégagée et balcon • Cuisine et salle de bains à repenser selon vos envies • Cave et grenier de rangement • Ascenseur dans l’immeuble • Accès sécurisé avec porte blindée Atouts : • Vue imprenable sur la Meuse et l’écluse • A deux pas du parc de La Plante • Proche des commerces, écoles et transports • Travaux de rénovation à prévoir → un vrai potentiel à révéler 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 ✨ Un appartement avec cachet et une vue rare, à visiter rapidement ! Vente réalisée conjointement par l'étude de Me MAGNUS et l'étude des Notaires associés JADOUL & de PAUL. Merci de contacter l'étude de Me MAGNUS afin d'obtenir les informations concernant l'appartement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506009628

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,4 km 10' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

48 m 34''

Gares

Jambes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

993 m 3' 993 m 12' 993 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

275 m 3'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Trafic Jambes

1,6 km 11' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,7 km 2' 43''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 3'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

630 m 35''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

9,2 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Casino" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Port" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 18 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Les Marmouzets" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Materne (Jambes)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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