Appartement à vendre - Namur VWD12006

Rue Borgnet 8
Quartier Léopold 5000 Namur

249 000 €

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VWD12006

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au cœur du projet de revitalisation urbaine que l’on nomme « Renaissance du Quartier Léopold » et situé entre la gare de Namur et la rue de Fer. Localisé au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 unités, l’appartement se compose d’un hall, un WC, un séjour intégrant l’espace à cuisiner, deux chambres et une salle de douche. Il bénéficie également d’un balcon et une cave. Quelques caractéristiques : compteurs électrique et gaz individuels, décompteur d’eau, châssis en PVC double vitrage, chauffage central individuel au gaz de ville, installation électrique conforme, PEB C, carrelages et parquet… Un cadre de vie agréable, proche des transports et des commodités. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 0473/822.265 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15642 kWh/an

Référence PEB

20220629006240

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

25/09/2048

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

504 m 2' 35'' 728 m 1' 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

598 m 2' 46'' 1,2 km 2' 44'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

538 m 2' 34'' 1,3 km 2' 53'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

855 m 4' 1,3 km 2' 13'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

254 m 3'

Gares

Namen / Namur

584 m 2' 48'' 870 m 1' 11'' 364 m 4' 364 m 4'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

702 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

616 m 2' 54'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Hotel De Ville

219 m 2' 37''

Supermarchés

Spar Namur

580 m 2' 42'' 1 km 1' 33'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Carrefour Express Namur Place De La Station

607 m 2' 21'' 1,3 km 2' 58'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Proxy Delhaize Corbeille

422 m 2' 11'' 430 m 53'' 422 m 5' 422 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

688 m 1' 30''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Libia Velo - Hotel De Ville" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Trésors", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Ilon Saint-Jacques" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur" à 3 minutes en voiture.

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