Appartement te koop - Namen VWD12006

Rue Borgnet 8
Quartier Léopold 5000 Namen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12006

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue Borgnet 8 Quartier Léopold 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen in de levendige wijk Léopold in Namur, biedt een eigentijdse woonervaring in een opkomende buurt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden, beschikt het appartement over een gezellige woonoppervlakte van 80 m². Het appartement omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², en een moderne badkamer. Voor extra comfort is er een apart toilet, en zowel een balkon als een kelder zijn aanwezig. Het appartement maakt gebruik van individuele meters voor gas en elektriciteit en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, met een energieprestatiecertificaat van C en een specifiek energieverbruik van 195 kWh/m²/jaar. Dit biedt de toekomstige eigenaar niet alleen comfortabel wonen, maar ook energie-efficiëntie. Bovendien is de elektrische installatie conform de normen en geldig tot 2048. De locatie van dit appartement is ideaal voor diegenen die willen profiteren van stedelijk leven met gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen. Het bevindt zich tussen het station van Namur en de Rue de Fer, binnen het revitaliseringsproject "Renaissance du Quartier Léopold". Met alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij, biedt dit appartement een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15642 kWh/jaar

EPC-referentie

20220629006240

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

25/09/2048

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

504 m 2' 35'' 728 m 1' 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

598 m 2' 46'' 1,2 km 2' 44'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

538 m 2' 34'' 1,3 km 2' 53'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

855 m 4' 1,3 km 2' 13'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

254 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

584 m 2' 48'' 870 m 1' 11'' 364 m 4' 364 m 4'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

702 m 55''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

616 m 2' 54'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Hotel De Ville

219 m 2' 37''

Winkels

Spar Namur

580 m 2' 42'' 1 km 1' 33'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Carrefour Express Namur Place De La Station

607 m 2' 21'' 1,3 km 2' 58'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Proxy Delhaize Corbeille

422 m 2' 11'' 430 m 53'' 422 m 5' 422 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

688 m 1' 30''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Hotel De Ville".Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Moncrabeau" station.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Ilon Saint-Jacques" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 6 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Corbeille (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen