Appartement à vendre - Jambes VBE06565 Option

Rue du Pont des Ardennes 6 4 5100 Jambes

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VBE06565

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez un appartement lumineux, relativement spacieux et muni d'espaces extérieurs ? HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à Jambes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, banques, poste, adminsitrations, centre soportif, cinéma,...), transports en commun et à 5 minutes à pied du centre ville de Namur. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Bénéficiant de balcons/terrasses à l'avant et à l'arrière, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, d'un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain, et d'une cave de rangement privative.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central commun au mazout, de châssis en PVC avec double vitrage, d’un compteur électrique privatif (électricité à mettre en conformité) ainsi que d’un décompteur d’eau.
Cet appartement nécécissant une touche de modernisation représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement, grâce à sa situation privilégiée et à ses nombreux atouts pratiques. Informations et visites au Tel 0473/822.365
Possibilité d'acquérir un garage situé à l'arrière de la résidence (prix : 25.000 €).
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13855 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06565 Réf. vendeur: 7546351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1,1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1,1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

581 m 1' 56'' 656 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

13 m 9''

Gares

Jambes

999 m 6' 1,1 km 1' 36'' 737 m 10' 998 m 12'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

934 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Charlotte

77 m 21'' 77 m 55'' 77 m 55''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont Des Ardennes

14 m 10''

Supermarchés

Bio-Planet Jambes

270 m 1' 45'' 378 m 39'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Jambes

622 m 4' 1 km 1' 33'' 370 m 5' 370 m 5'

Spar Express Namur

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 49''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 7''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Pont des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charlotte".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Pont Des Ardennes".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. A. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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