Appartement à vendre - Andenne VBE36894

Rue de Perwez 34 A1 5300 Andenne

àpd 234 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE36894

  • 2 Chambre(s)
Rue de Perwez 34 A1 5300 Andenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Andenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au cœur d’Andenne, là où l’animation du centre-ville s’efface doucement pour laisser place aux horizons verdoyants, se découvre un appartement neuf qui marie modernité, confort et sérénité. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence à taille humaine composée de seulement quatre entités, ce logement développe 94 m² et propose des espaces de vie agréables baignés de lumière. Ses deux chambres, ses pièces de vie conviviales et ses équipements de dernière génération en font un lieu de vie résolument tourné vers l’avenir. Une terrasse couverte prolonge l’habitation et offre un véritable tableau vivant sur les campagnes environnantes. Proximité immédiate de l’hyper-centre d’Andenne tout en savourant chaque jour le calme d’une vue dégagée sur la nature. Pensé pour conjuguer bien-être et maîtrise énergétique, l’appartement bénéficie d’un remarquable PEB A. Il est équipé de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement selon les saisons, pour un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking privative située à l’avant de la résidence complète les prestations du bien. Et pour ceux qui souhaitent davantage d’espace, un garage individuel équipé en eau et en électricité est également disponible n séparément. Cette vente est sous droits d'enregistrement 3% ou 12.5% Les visites sont prévues sur rendez vous les mercredis à 17h30 et les samedis à 10h en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5509 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409506822

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36894 Réf. vendeur: AdId:297959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

623 m 2' 25'' 623 m 45'' 530 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

557 m 2' 572 m 44'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

557 m 2' 572 m 44'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

1 km 4' 1 km 1' 18'' 829 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,3 km 16'

Gares

Andenne

2,3 km 9' 2,2 km 2' 44'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,4 km 2' 47''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 951 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,3 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Perwez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Begge" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler