Appartement à vendre - Moutfort RBV44464
5335 Moutfort
435 000 €
Description
La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern.
Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité.
Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes.
Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés.
Résidence de 8 unités à taille humaine.
10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite.
Caves privatives et local à vélos.
Chauffage au sol dans toutes les pièces.
Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle.
Parquet contrecollé dans les pièces de vie.
Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau.
Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée.
Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante.
Classe énergétique A/B.
Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016.
Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal.
Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines.
Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros.
Venez découvrir le projet. Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière.
MT Real Estate Invest sàrl
Luxembourg
Tél. : Tel +352 621 71 28 77 / Tel +352 621 259 069
Email : Contact Tout voir Réduire
Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité.
Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes.
Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés.
Résidence de 8 unités à taille humaine.
10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite.
Caves privatives et local à vélos.
Chauffage au sol dans toutes les pièces.
Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle.
Parquet contrecollé dans les pièces de vie.
Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau.
Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée.
Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante.
Classe énergétique A/B.
Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016.
Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal.
Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines.
Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros.
Venez découvrir le projet. Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière.
MT Real Estate Invest sàrl
Luxembourg
Tél. : Tel +352 621 71 28 77 / Tel +352 621 259 069
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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