Appartement à vendre - Baillonville VBD35155

Rue du Centre 29 1 5377 Baillonville

310 000 €

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VBD35155
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Luxinvest vous propose à la vente ce tout nouvel appartement 2 chambres idéalement situé à Baillonville, charmant village de la commune de Somme-Leuze. À seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne, avec accès direct aux grands axes routiers (N63 et N4) et arrêt de bus à proximité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 43 m² avec buanderie et cuisine ouverte (non installée sur les photos mais comprise dans le prix, afin de laisser le choix aux acquéreurs), ainsi que de 2 chambres et une salle de douche. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 160m², d'une terrasse en pierre bleue et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Niveau technique : chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, électricité conforme, certificat Certibeau, châssis triple vitrage, 12 panneaux photovoltaïques, PEB A++ . Un bien neuf, moderne et économe en énergie, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Prix : 310.000€ HTVA. Vente sous régime de la TVA. Contactez-nous dès à présent pour programmer une visite au Tel 0478/83.73.53 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,8 km 6' 2,8 km 2' 40'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,9 km 25' 5,9 km 5' 5,5 km 1º 3' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

56 m 41''

Gares

Marche-En-Famenne

6,6 km 25' 6,7 km 6' 6,2 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Ms Motor

5,6 km 5'

Supermarchés

Trafic Marche

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Marche

4,8 km 16' 4,8 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 58'

Aldi Marche-En-Famenne

5,1 km 17' 5,1 km 4' 5 km 58' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,4 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

6 km 6'

Activités

Centre Riveo

13,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,6 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

28,8 km 34'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,3 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 8 minutes de route.À 34 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 13 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Marche" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (4 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 11 minutes à vélo."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baillonville - L'Ilot Marmots" à 21 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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