Appartement à vendre - Baillonville VBD35155

Rue du Centre 29 1 5377 Baillonville

310 000 €

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VBD35155
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Luxinvest vous propose à la vente ce tout nouvel appartement 2 chambres idéalement situé à Baillonville, charmant village de la commune de Somme-Leuze. À seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne, avec accès direct aux grands axes routiers (N63 et N4) et arrêt de bus à proximité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 43 m² avec buanderie et cuisine ouverte (non installée sur les photos mais comprise dans le prix, afin de laisser le choix aux acquéreurs), ainsi que de 2 chambres et une salle de douche. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 160m², d'une terrasse en pierre bleue et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Niveau technique : chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, électricité conforme, certificat Certibeau, châssis triple vitrage, 12 panneaux photovoltaïques, PEB A++ . Un bien neuf, moderne et économe en énergie, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Prix : 310.000€ HTVA. Vente sous régime de la TVA. Contactez-nous dès à présent pour programmer une visite au Tel 0478/83.73.53 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,8 km 6' 2,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,9 km 25' 5,9 km 5' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

56 m 41''

Gares

Marche-En-Famenne

6,6 km 25' 6,7 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Ms Motor

5,6 km 5'

Supermarchés

Trafic Marche

4,4 km 15' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Marche

4,8 km 16' 4,8 km 4' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aldi Marche-En-Famenne

5,1 km 17' 5,1 km 4' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,4 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

6 km 6'

Activités

Centre Riveo

13,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,6 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

28,8 km 34'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,3 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Marche" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (4 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 34 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 25 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 5 minutes en voiture."Baillonville - L'Ilot Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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